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港楼价见顶明年或跌2成瑞信汇丰同声预警美退市跌幅势加 @ 2013-10-04T19: 返回 新闻热点
关键词:陶冬 明年 瑞信
概念:瑞信陶冬 , 18个月楼价
【晴报专讯】曾扬言香港楼市未来三年会下跌五成,瑞信亚洲区首席经济分析员陶冬,昨日在记者会表示,预料短期楼市大跌可能不大,但明年下半年,港楼市进入调整期,届时成交量及楼价均会下跌。
新浪财经讯 10月3日下午消息 瑞信亚洲区首席分析师陶冬今天表示,香港楼市目前成交冷清、市场萎缩,短期不会大幅下跌,不过明年楼价会出现明显下降,预测将下降15%到20%。他表示,明年楼价下跌的主要推动因素是美联储退市,市场进入加息周期,按揭利率或上调1厘,此外内地资金退出香港也是一大因素。
瑞信亚洲区首席经济师陶冬指出,目前本港楼市的成交淡静,预期楼价会横行一段时间,但随着未来美国将会退市,预期明年下半年前后,本港银行有机会上调按揭利率一厘,预期届时本港楼价会下跌一成半至两成。
陶冬指,虽然外界不少意见认为楼价会大跌,但他料短期大跌的可能性不大,成交量则仍淡静。不过,他预期,楼市会于明年下半年前后进入调整期第二期,届时成交量及楼价均会下跌。
在去年9月已经将物业卖掉的瑞信亚洲区首席经济分析员陶冬昨认为,本地楼价已见顶,预期未来12至18个月会由高处回落,跌幅达15%至20%,但强调难作准确预测。
瑞信亚洲区首席经济师陶冬表示,目前香港楼市成交淡静,认为楼价已见顶,但由于买家持货能力强劲且已预期美联储将退市,估计香港楼市在短期内不会大跌,直至美国明年开始减少买债后才会令市场对加息的预期升温,加上内地出现地方债务问题令信贷收紧,相信届时资金将流出香港,香港的楼价才会显着回落。
瑞信集团亚洲区首席经济分析员陶冬昨日表示,现时香港楼市交投淡静,市场萎缩,短期楼价将不会大幅下跌,但成交持续淡静,是典型调整一期。他预料,明年下半年本港楼市将进入调整二期,成交量及楼价亦明...
日前亚洲开发银行调低中国今明两年GDP预测,但陶冬认为,内地经济最坏的情况已经过去,见底回稳,主要由于内地出口回暖、房地产市场维持强劲,楼价持续有上升的动力,及地方政府逐渐加大投资基建。但他指,经济反弹乏力,预期今年GDP同比增长为7.6%,明年增长幅度约为7.7%。

 

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