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运房局:目前不宜为楼市“辣招”设日落条款 @ 2013-10-03T17: 返回 新闻热点
关键词:辣招 楼市
概念:2012年印花税 , 受访市民支持维持楼市
【记者林于铃报道】中文大学亚太研究所民意调查显示,逾六成港人支持楼市“辣招”维持不变,14%更支持进一步收紧。调查亦显示约九成人认为现时楼价仍然过高,认为楼价合理的被访者,只有7.3%。中大亚太研究所负责人表示,这正好解释为何多数人希望楼市“辣招”维持不变,并称假如现时政府撤销或放宽“辣招”,或令楼市出现短暂亢奋,导至楼价再度急升,并非市民所愿。
香港《星岛日报》报道,中大亚太研究所在九月底访问了八百多人,近六成三受访市民支持政府维持辣招,认为应该放宽辣招的占一成三,认为应收紧措施的占一成四。对于“辣招”的豁免建议,市民都倾向反对,不同意豁免港人公司缴付BSD的市民约为五成三,同意豁免的占两成;不同意豁免慈善团体缴付BSD的约四成三,同意的有约三成一;不同意豁免购买工商物业缴纳DSD的市民占约五成二,同意的只有约一成九。至于“辣招”对压抑楼价有没有效用,约五成人认为效果“很大”或“颇大”,另外约四成三市民认为效果很小或全无效用。
提要:香港社会近期有舆论要求撤销楼市“辣招”,或至少作出某种放宽,但香港中文大学昨日发表调查结果显示,超过六成香港市民支持政府楼市“辣招”维持不变;约九成人认为目前楼价仍过高,但看淡楼市的受访者则相比前两次同类调查增多。
*中大调查结果显示,逾六成受访者支持政府维持楼市“辣招”不变;此外,公众对楼市前景的看法也有轻微改变,约28.9%受访者预计未来一年楼价将下调,属近三次调查中比例最高。
笔者支持政府以供应主导的策略,从根本解决房屋问题。在减低楼市泡沫风险以维持金融体系及宏观经济的稳定性,并谋求香港社会的整体利益的大前提下,在非常时期以辣招“主导”楼市,应该获得大多数市民支持。
中学生庄同学发问时表示,青年收入超出申请公屋门槛,亦无力置业,只能租屋,但业主租客议价能力悬殊,导致“年年加租”,要求推出租金管制和空置税措施。香港青年发展网络成员吕先生批评,长策文件缺乏措施协助年轻人置业,并质疑楼市辣招令业主不肯放盘,反而减少供应。不过,亦有数名市民支持保留辣招,认为可稳定楼价。

 

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