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国际地产机构看自贸区:将激发大浦东住宅需求 @ 2013-09-27T15: 返回 新闻热点
关键词：自贸区
概念：９月２９日上海自贸区
这一切都预示着，上海自贸区就将正式上路。中欧国际工商学院教授许小年昨（２６）日在看到上海自贸区的路标后，在个人微博上写道：“上海自贸区的路牌已挂出来了。自贸区是近年来少有的实质性改革措施。”
上海自贸区相关政策细节尚未公布，交行是首家详尽披露其自贸区规划的内银。钱文挥透露，交行已拟定长达３００页的服务自贸区金融方案。一旦监管层公布自贸区相关的政策细节，交行将在此基础上作一些调整，尽快进入实际操作阶段。目前，至少已有工行（１３９８）、交行、中行及浦发行等９家内银、３家外资及数家中资保险公司摩拳擦掌、积极部署在自贸区内布局。记者 王薇
不过，交通银行、招商银行及工商银行等区内支行，至今仍未换牌。不过，工行发言人表示，有关支行会随着自贸区成立，变身为上海自贸区分行，以配合发展。
上海自贸区四大使命
其次，金融自由化是上海自贸区成为离岸金融中心的制度前提。从现有的政策倾向看，上海自贸区将率先试点人民币可兑换和资本项目开放。８月２８日内地和香港特区政府签署的《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》(ＣＥＰＡ)补充协议十，允许符合资格的香港金融机构按照内地有关规定，在内地批准的“金融改革先行先试”若干改革试验区内新设合资全牌照证券公司，且内地股东不限于证券公司，上海自贸区作为金融改革先行先试的区域，开始向外（合）资金融机构全面开放业务。要形成“离岸金融中心”，放开外国金融机构经营活动的限制，吸引足够的“离岸机构”入驻是前提，在此基础上，还需要离岸业务经营的政策环境。因此，放宽直至取消对自贸区同境外资本自由往来的限制，使之成为境内居民投资境外资本市场的窗口，同时也成为境外居民投资人民币证券的有效通道。
据大陆媒体报导，允许国外企业在华销售游戏机将是上海自贸区蓝图的一部分。香港《南华早报》也曾报道称，如果外国企业愿意在上海自贸区注册，那么他们可以在取得文化相关机构许可后，在中国市场宣传并销售他们的游戏机产品。
上海市委副书记、上海市市长杨雄已经多次公开强调，上海自贸区的重点不是政策优惠，而是制度创新。杨雄还回忆了今年３月，国务院总理李克强在上海外高桥保税区调研时的情景，并称当时已经坚决向总理表态，上海没要政策，要改革。针对上海自贸区的定位，近期国务院常务会议也提出，作为推进改革和提高开放型经济水平的“试验田”，上海自贸区要形成可复制、可推广的经验。
另外，星展银行(香港)高级经济师梁兆基昨发表研究报告，他指，自贸区的推行有利于中国的出口，受惠于西方国家近期的经济复苏。但他认为，上海自贸区目前最急迫的挑战是设立金融界线，包括立法规定防止非自贸区获得税率优惠和人民币兑换，以及预防区内和区外的利率套利。按照规划，自贸区将成为境内人民币资本帐开放的试点，预期等到周边软件配套措施完成后，人民币将可进行利率自由化和自由兑换。他预期，若自贸区人民币自由兑换成功后，料将逐步推行至全国。
惟上海自贸区的建立是目前国内外形势的要求，是中国自２００１年加入世界贸易组织后另一对外开放里程碑，中央藉上海自贸区推金融改革已势在必行。 ■题为编者所拟。本版文章，为作者之个人意见，不代表本报立场。
近期的盘面虽然热闹依旧，但随着十一长假的临近，个股的表现却大相径庭。上海自贸、迪斯尼、民营银行等一批前期领涨大盘的板块突然哑火，带动股指出现较大幅度回调。尤其在周一的反弹阳线并未能突破大道卯线之后，市场的持股信心开始受到动摇。上海自贸区将于本周日挂牌，一些相关政策细则将于挂牌日同时公布。大家应该明白“见光死”的意思，这种情况下主力便会打些提前量，昨日的集中杀跌说明已有主力资金开始大量派发的动作。
如何评断上海自贸区试验成功与否？刘芳荣分析，关键要看“三条腿”。资本项下的开放；离岸金融（即ＯＢＵ业务）的开放步伐；汇率自由化。
香港文汇报讯（记者 涂若奔）上海自贸区挂牌在即，多家银行意图率先抢滩。继工行（１３９８）将高桥保税区支行改为“上海市自贸区支行”后，交通银行（３３２８）副行长钱文挥昨日也透露，将在上海自贸区内设立一个“特别的”银行分支机构，同时建立一家飞机和船舶租赁子公司；又称该行旗下的信托、基金、保险都会各自寻找自贸区政策与其本身业务的契合点，在适当时机开设自贸区分支机构。
方案一经公布，相关股票遂迎来暴涨。８月１９日，上海自贸区概念股则迎来了首次集体大涨，当日，２２只相关概念股涨停。８月２８日，上海本地股再度领涨,上海物贸、华贸物流、锦江投资、上港集团、浦东金桥、陆家嘴等一大批上海自贸区题材股全部涨停，自８月１９日启动至８月底，华贸物流、金山开发、号百控股、东方创业、海博股份等五只个股在狂热炒作中已大涨了４０％以上。而上海自贸区概念板块涨幅则接近９％。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;第一，上海自贸区到底是什么样的区域？有些人将自贸区看作过去３０年改革开放的老模式，一想到自贸区，立即想到这是一个特区、一个保税区，能享受到很多政策红利。然而，笔者深切地感受到，上海自贸区设立的意图，一定是要和过去３０年的特区经验和保税区经验有本质的区隔。过去的做法是“画圈”，批出来一批经济特区，再把相应的特权注入到圈内，如此在圈内和圈外形成高额的经济租和政策红利。由此，资本开始流入圈内，带动实现经济繁荣。然而，这种繁荣背后是权力配置推动的结果，未必是真正的体制和机制深层次改革触动。
向日葵３日公告,公司拟投资不超过５亿元在上海自贸区设立子公司。自上海自贸区宣布以来,概念股持续发力走强,与之相距甚远的向日葵亦欲从中获利。但市场并未买单,公司股价未能得到提振。消息公布后,公司股价一路下跌,由当日的收盘价６．３６元/股下跌至９月２６日的４．３４元/股,跌幅逾３０％。
上海自贸区即将挂牌启动，上海市委书记韩正近日表示，上海自贸区核心任务是制度创新，改革难度大、考验多，许多内容涉及改革深水区，应防范风险。同时，上海人大常委会昨修法，停用区内的外资审批条例，让路自贸区试行准入前国民待遇。
浦发银行已将上海分行原外高桥支行、空港支行、南汇支行３家区域支行纳入上海自贸区分行，分行升格为直属浦发银行总行的一级分行。分行除设立基本职能部
高盛在其报告中直接指出，可受益于上海自贸区政策的企业包括自贸区内的出口企业、船运企业、航空公司、港口和相关物流公司、建筑商、房地产开发商、银行、券商等。自贸区内的购物中心、旅游业、酒店和其他娱乐设施也将获益。

 
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