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听涛雅苑实尺逾万元 @ 2013-09-23T06: 返回 新闻热点
关键词：公司 成立
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名采策略客户经理陈慕怡表示，一手新盘销情普通未见炽热，意味着买家入市态度保持审慎。市场刚录得一宗北角海景小屋苑二手成交，该物业为北角屈臣道１５号维多利中心２座中层Ｂ室单位，楼龄３２年，为两梯六伙物业，实用面积１０３８平方尺，建筑面积则为１２０１平方尺，实用率达８６％，三房两厅连主套及工人套房设计，配以全屋精致瑰丽靓装修，坐向西北，外望曼哈顿繁华大都会市景及部分少海景观，获一名用家以１３４２万元低市价３％承接，折合平均实用尺价为１２９２９元，而建筑尺价为１１２２４元。据了解，原业主于２００６年４月以５４９万元低价购入，持货７年多帐面获利７９３万元沽出离场，物业升值接近１．４５倍。买家钟爱屋苑地段优越距离天后美食新街近在咫尺，遂即做决定购入心头好作自住之用。
祥益地产分行主管吴永豪表示，新屯门中心日前录得一 宗成交个案，是次该单位原业主于２００３年购入 上述单位，获区内上车客以２７８万承接。吴氏称，成交单位为８座中层Ｆ室，实用面积４５５尺，建筑面积５４７尺，两房两厅，日前获一名区内上车客垂青，该名买家钟情该单位客厅座拥东南景观，加上屋苑邻近巴士站，交通便利，遂便决定以２７８万购入上址作自住之用，实用面积计算尺价为６１１０元，若以建筑面积计算尺价为５０８２元，属于市场价成交。
名采策略陈慕怡表示，天后维多利中心２座中层Ｂ室，实用面积１,０３８尺，建筑面积１,２０１尺，３房连套房及工人套房开则，附雅致装修，坐向西北，外望市景及少海景，获用家以$１,３４２万承接，实用面积尺价$１２,９２９，低市价３％。据悉，原业主于０６年４月以$５４９万购入单位，持货７年多帐面获利$７９３万离场，物业期间升值１．４倍。

 
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