新闻热点

７０城８月房价仅温州同比回落 @ 2013-09-20T06: 返回 新闻热点
关键词：房价
概念：２０１３年８月７０个大中城市 , ６９个城市房价同比上涨
&#１６０;&#１６０; &#１６０;这是上海徐家汇一处在建的商品房（９月１２日摄）。 ９月１８日，国家统计局公布数据显示，８月份我国７０个大中城市中，新建商品住宅价格同比上涨的有６９个，京沪深等一线城市房价同比上涨在１８％至２０％。新华社发（吴子熙 摄）
中国国家统计局１８日发布消息称，２０１３年８月份，中国７０个大中城市中，６６个城市房价较上月上涨。其中，广州和上海房价的环比涨幅均为１．７％，居全国之首。深圳和北京的房价也分别上涨了１．４％和１．１％。当月，海口和贵阳的房价环比停涨，温州和包头房价较上月下降。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读８月份房价数据时表示，７０个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市有６９个，但涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市。８月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在１８％－２０％之间，天津等３１个二线城市同比上涨大都在７％－１０％之间，唐山等３５个三线城市同比平均上涨６％左右。
针对上涨城市数量的不断增加，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，８月份７０个城市中，一线城市和二、三线城市房价变动差异较大。其中北上广深等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在１８％ ~２０％之间，天津等３１个二线城市同比上涨大都在７％~１０％之间，唐山等３５个三线城市同比平均上涨６％左右。长春市新建住宅价格环比上涨０．９％，同比上涨７％；吉林市新建住宅价格环比涨０．７％，同比上涨６．７％。他分析认为，８月７０个大中城市新建商品住宅价格同比上涨较多与去年同期基数较低有关。去年８月份，全国７０个大中城市中，大部分城市新建商品住宅价格同比是下降的，以致今年８月份同比指数的对比基数相对较低。
国家统计局昨日发布７０大中城市房价数据显示，８月份，一线城市房价全面上涨，其中广州、上海房价环比涨幅最高，达到１．７％，同比来看，北上广深四大城市涨幅全部超过１８％。整体来看，目前全国楼市冷热不均，一二三线城市房价涨跌已经呈分化趋势。７０个大中城市中,大部分城市房价环比涨幅已逐月下降。
对此，杨红旭指出，当前房价依然在上涨，楼市仍处上升频道，但是８月份房价环比增幅再度扩大是值得警惕的。因为从四月份开始，环比涨幅出现回落和收窄，８月份环比涨幅掉头向上这预示着未来两个月房价涨幅可能将继续扩大。这样一来楼市高烧还将持续几个月，这增加了地产调控政策的压力。不过他指出，现在只是少数城市房价涨幅较大，很多三线城市房价涨幅保持在５％左右，仍低于ＧＤＰ增幅，处于可控范围。中国各地楼市表现差别加大，有些处于夏天、春天，像温州则仍处于冬天，因而各地楼市调控政策需要因地制宜。
中国国际经济交流中心经济学家徐洪才表示，总体来看房价上涨趋势或还将延续。“目前宏观经济已经止跌企稳，而且回升向好，那么房地产市场应会与宏观经济保持同步关系。具体来看，一线城市的房价上涨主要还是由需求推动，但风险尚在可控的范围之内。另外，由于前几年调控措施力度比较大，今年的环比已有收窄趋势，所以即使未来会延续上涨，幅度也不会太大。”
一线城市房价领涨的同时，８月房价统计数据也出现了一些新特点。上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，８月全国７０个城市房价，在继续上涨的情况下，出现新特点：一线城市依然强势，但环比增幅保持基本平稳，不再加速，而北京则明显收窄。但与此同时，部分二三线强势崛起，比如青岛、银川、大理、金华、锦州等，环比涨幅皆超１％，补涨效应开始显现。
若是以８月整体新屋均价比较，４大城市房价涨幅不仅较７月扩大，还创下２０１１年１月来单月最大涨幅，其中以广州上涨１８．８％居冠，高于７月的１７．２％；深圳房价上涨１８．１％，７月涨幅为１６．６％；上海房价上涨１５．４％，７月涨幅为１３．７％；北京上涨１４．９％，涨幅高于７月的１４．１％。
７座二线城市因房价上涨过快被住建部约谈
８月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨１８％~２０％，天津等３１个二线城市房价同比上涨７％~１０％，唐山等３５个三线城市房价同比涨幅为６％左右。

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.