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陆房价续发烧北上广涨不停 @ 2013-09-18T21: 返回 新闻热点
关键词：房价 城市
概念：个大中城市住宅 , 大中城市６９个城市新房价格同比上涨
他说，一线城市和二、三线城市房价变动差异较大。８月份，尽管７０个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市有６９个，但涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市。
全国城市房价涨跌呈分化趋势 市场呼唤长效机制
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;“虽然房价继续上涨，但环比涨幅略有收窄。”刘建伟说，尽管今年８月份全国７０个大中城市新建商品住宅价格环比大多仍在上涨（环比上涨的城市有６６个），但从今年３月份以后，７０个大中城市中，大部分城市的房价环比涨幅逐月略有下降。初步测算，７０个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅从３月份的１．７％回落到８月份的０．８％。
同时，８月份７０个大中城市中，６９个城市房价比去年同期上涨。其中，北京房价年增率为１９．３％，居全大陆之首。广州和上海房价紧随其后，分别上涨１９．０％ 和１８．５％。
８月份北京&#１２２８９;上海&#１２２８９;深圳和广州等大城市的平均房价同比涨幅较大。北京房价上涨１４．９％，涨幅高于７月份的１４．１％。上海房价上涨１５．４％，７月份涨幅为１３．７％。广州房价上涨１８．８％，高于７月份１７．２％的涨幅。深圳房价上涨１８．１％，７月份涨幅为１６．６％。
大陆所有上述４个主要城市房价都创２０１１年１月政府改变数据计算方式以来最大的涨幅。但温州却是连续第４个月唯一房价下跌的城市，８月房价较去年同期下跌２．１％。（译者：中央社简长盛）１０２０９１８
国家统计局１８日报告指出，８月份７０个大中城市中，一线城市和二、三线城市房价变动，差异较大。北京、上海、广州、深圳等一线城市，新建商品住宅价格上涨１８％至２０％；天津等３１个二线城市，上涨大多在７％至１０％；唐山等３５个三线城市，平均上涨６％左右。国家统计局城市司高级统计师刘建伟说，７０个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有６９个，但涨幅较高的主要集中在一线城市和个别二、三线城市。
根据大陆媒体中新社报导指出，中共统计局１８日发布消息称，２０１３年８月份，大陆７０个大中城市中，６６个城市房价较上月上涨。其中，广州和上海房价的环比涨幅均为１．７％，居大陆之首。深圳和北京的房价也分别上涨了１．４％和１．１％。当月，海口和贵阳的房价环比停涨，温州和包头房价较上月下降。
国家统计局对中国７０个大中城市房价进行的调查显示，其中６６个城市８月份新建商品住宅价格高于前月。７月份新建商品住宅价格环比上涨的城市有６２个。８月份新建商品住宅平均价格的同比涨幅也达到了今年以来的最高水平。（Ｂ）
大陆国家统局城市司高级统计师刘建伟则分析，８月房价上扬，与去年大部分城市新建商品住宅价格年增率下降，在基期较低下呈现上扬；再做逐月比较，房价虽继续上涨，但自３月之后，７０个大中城市中大部分城市的房价月增率逐月略有下降。初步测算，月增率涨幅从３月的１．７％回落到８月的０．８％。
杨红旭称这是常识性的错误，７０个大中城市房价指数，取样具有全国均衡性，并非只有这７０个房价涨，而另有３６４个城市房价都在跌。据记者从统计局获悉，这些城市是２００５年确定的，入选的依据主要参考了这些城市的经济实力、住宅成交量、城市规模以及区域辐射力，兼顾了样本的区域代表性和房价统计工作基础。
“这也反映了政府的态度，有保有压，市场不好的城市要保，房价上涨过快的城市要压。”他说，“市场的力量是强大的，压制部分需求，只会埋下未来房价上涨的伏笔。”
从房价、房租持续小幅上涨与ＣＰＩ数据来看，房价房租已出现连续上涨。中原地产市场研究部总监张大伟认为，“主要城市房价持续上涨，带动并影响房租上涨。住宅租金价格整体继续上涨。居住成本居高不下，租金价格水平不断提高。”

 
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