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越秀地产９０亿夺武汉地王较底价高２８．８％ @ 2013-09-13T10: 返回 新闻热点
关键词：武汉 越秀地产 地王
概念：亿元投得武汉新地王 , ９０亿人民币夺武汉商住地
越秀地产以逾９０亿元(人民币．下同)，投得武汉一幅商住地王。
时隔两年之久，武汉最受瞩目的地块——精武路地块今早拍卖，吸引越秀地产(００１２３．ＨＫ)、世茂(００８１３．ＨＫ)复地等多家房企参与。最终由越秀地产旗下的广州城建南沙房地产开发有限公司以９０．１亿竞得，溢价率２８．７％，楼面地价每平１２,６１７元，创下武汉的总价及单价双料“地王”。
９月１２日，记者从武汉越秀地产开发有限公司获悉，起拍价高达７０亿元的武汉市精武路地块今日成功拍出，被该公司以总价９０．１亿元揽入怀中，楼面价１２６１７元/平方米，创下武汉的总价及单价双料“地王”。
今日上午，经过１个多小时的竞价，越秀地产以总价９０．１亿元夺得该地块，楼面价１２６１７元/平方米，竞得武汉精武路地块，创下武汉的总价及单价双料&ＬＤＱＵＯ;地王&ＲＤＱＵＯ;。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;据越秀地产半年报显示，该公司上半年销售仅８６．１６亿元，尚不够此次武汉地王的土地款项，其激进拿地的战略让观者替其捏了一把汗。事实上，近期在二线城市激进拿地的房企远不止越秀一家。自９月以来，天津、杭州、苏州、武汉等地的地王纷纷刷新，一批二三流房企不计成本在本已泡沫渐现的二线城市高价拿地。北京商报记者昨日梳理近期土地市场交易情况发现，在刚刚发布前８月业绩的几家房企中，首开集团前８月销售额为１４９．１３亿元，销售金额与面积呈“双降”，但其在拿地方面却毫不手软，截止到９月８日已经为拿地支付１０４亿元；首创置业前８月销售额为８４．１亿元，截止到９月８日已支付土地出让金７０亿元。最疯狂的是福建泰禾集团，今年频压一流房企，在全国抢夺地王和高价地。泰禾集团董事长黄其森公开表示，今年计划拿地资金至少１１０亿元。但与此对比鲜明的则是，前７月公司仅实现销售４０亿元，其半年报显示资产负债率已超过８０％。有分析人士指出，泰禾总担保额度已超过其净资产两倍有余，如果项目进展出现问题，随时有崩盘的危险。
越秀地产刷新武汉地王纪录的背后，是９月以来土地市场的一片火爆。不久前，北京、上海、杭州、苏州等地也诞生一批新地王。
起拍价高达７０亿元的精武路地块挂牌临近(本周四起拍)，开发商暗战涌动。昨日，记者获悉，武汉越秀地产开发有限公司已缴纳了２０亿保证金，欲夺新“地王”。
然而，“地王潮”似乎并未退去。昨天，地王项目又再次出现在上海和武汉。据中新网房产频道了解，在昨天下午武汉的土地拍卖现场，越秀地产以９０．１亿元价格竞得精武路地块，楼面价１２６１７元/平米，创下武汉的总价及单价双料“地王”。上海方面，阳光城则以２５．７４亿元夺得上海浦东新区川沙新市镇城南社区地块，楼面价１８４３６元/平米，溢价率高达１３２％。
９月１２日，金融街、复地、越秀、世茂四家知名房企参与武汉精武路最贵地块竞拍，经过近１小时角逐，最终越秀地产旗下的广州城建南沙房地产开发有限公司以９０．１亿竞得，溢价率２８．７％，楼面地价１２６１７元每平，创下武汉的总价及单价双料“地王”。

 
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