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【区域经济】广州越秀９０．１亿夺武汉新地王楼面地价１２６１７元每平 @ 2013-09-13T06: 返回 新闻热点
关键词：武汉 越秀地产 地王
概念：地价１万２６１７元人民币 , ９０亿人民币夺武汉商住地
虽然中央严控楼市，惟内地频诞地王。越秀地产（００１２３）昨以９０．１亿元（人民币．下同）投得武汉精武路地块，创武汉的总价及楼面地价的双料地王纪录。分析员相信，在内地一、二线城市“靓地”卖一幅少一幅情况下，再现新地王的可能性极高。
越秀地产以逾９０亿元(人民币．下同)，投得武汉一幅商住地王。
【今时财经】越秀地产: 逾９０亿购得武汉商住地
荆楚网消息（记者 张城）９月１２日，记者从武汉越秀地产开发有限公司获悉，起拍价高达７０亿元的武汉市精武路地块今日成功拍出，被该公司以总价９０．１亿元揽入怀中，楼面价１２６１７元/平方米，创下武汉的总价及单价双料“地王”。
时隔两年之久，武汉最受瞩目的地块—精武路地块今早拍卖，吸引越秀地产(００１２３．ＨＫ)、世茂(００８１３．ＨＫ)复地等多家房企参与。最终由越秀地产旗下的广州城建南沙房地产开发有限公司以９０．１亿竞得，溢价率２８．７％，楼面地价每平１２,６１７元，创下武汉的总价及单价双料“地王”。
中国房地产：越秀地产以９０．１亿元投得武汉土地，刷新当地“地王”纪录
继新地以逾２１７亿元人民币取得上海徐家汇地王，近日地王效应此起彼落，地王话题在市场上说过没完没了。一时有北京地王；彼时有江苏地王；今天又有武汉地王。越秀地产(００１２３-ＨＫ)今天以逾９０亿元人民币购入一幅位于武汉市精武路商住地皮，买价比底价７０亿元人民币高出２８％，日后每平方米楼面地价逾１２,０００元。今天越秀地产股价跌１．７％报２．２１元，而同系的越秀房托(００４０５-ＨＫ)则微升至３．９６元。唯独是累次身为拍卖场上的失败者世茂房地产，其股价却跌２．６％报１８．９４元，某程上拉低内房股股价向下，影响投资者对内房投资的气氛：如合富辉煌(００７３３-ＨＫ)跌３．３％报２．９元；雅居乐地产(０３３８３-ＨＫ)跌近３％报８．７５元；乃至融创中国(０１９１８-ＨＫ)更跌３．６％至５．２２元。
自２００９年起，越秀地产开始全国布局，继２０１１年越秀地产首次在硚口拿地进军武汉后，２０１２年１０月中旬越秀地产经过１００多轮竞拍，以１２亿的价格夺得江岸区后湖塔子湖东侧一块面积１１万多平方米的储备地块。去年１１月１日，越秀地产再次成功竞得武汉塔子湖地块，两块地总建面近５０万平米。武汉成为越秀地产布局全国的重要支点。
越秀地产（００１２３）以９０．１亿元人民币投得武汉市精武路一幅住宅及商用土地，较底价７０亿元溢价近２９％，每平方米楼面地价１２６１７元，以总价及楼面地价计算都刷新武汉的卖地纪录。
９月１２日，金融街、复地、越秀、世茂四家知名房企参与武汉精武路最贵地块竞拍，经过近１小时角逐，最终越秀地产旗下的广州城建南沙房地产开发有限公司以９０．１亿竞得，溢价率２８．７％，楼面地价１２６１７元每平，创下武汉的总价及单价双料“地王”。
越秀地产创造武汉土地出让史上最贵单楼面地价、最高总价“双料地王”，基本印证了面粉贵过面包，房企疯狂抢夺地王的趋势难改。显然一二线城市依然是房企“兵家必争之地”，意味武汉新一轮房价上涨信号。如果按其楼面地价与建安及税费、配套、管理等开发成本，未来上市售价有望达到２．５万元/平方米，成为代表武汉房价新标杆。”

 
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