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我国经济回暖再确认工业增速升破１０％ @ 2013-09-11T13: 返回 新闻热点
关键词：投资 增速
概念：固定资产投资１６６９６４亿元 , 房地产开发投资２９４９８亿元
据国家统计局数据显示，２０１３年１-８月份，全国房地产开发投资５２１２０亿元，同比名义增长１９．３％，增速比１-７月份回落１．２个百分点；商品房销售面积增长２３．４％至７０８４２万平方米，增速比１-７月份回落２．４个百分点；商品房销售额增长３４．４％至４５７２４亿元，增速比１-７月份回落３．４个百分点。
中央下半年着力实现经济稳增长，前期的一些举措不断显效，今日公布的一系列８月宏观数据中，工业增速乃去年３月以来最快；消费增速创年内新高；而投资增速也一改今年以来逐月回落的态势，但其中的房地产投资、商品房销售销售情况都比较逊色。
最新公布的数据显示,房地产投资比１-７月大幅回落了１．２个百分点,申万证券的李慧勇就表示,房地产投资增速的大幅回落,对相关企业会产生一些不利影响,而对经济的不利影响需要谨慎观察。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;不过，房地产投资在四季度的表现可能会制约投资拉动的效应。民族证券分析师陈伟认为，四季度房地产投资增速预计低于三季度。实际上，从８月数据看，房地产投资已经略显乏力。潘向东表示，从更长时间看，房产税的推出恐将进一步抑制房地产投资。
新华网杭州８月２２日电(记者王政)尽管房价仍在高位运行，但杭州１－７月房地产开发投资金额、商品房销售面积两项指标同比增幅下降明显。杭州市统计局发布的数据显示，１－７月，全市房地产开发投资增长１７．２％，增幅较去年同期回落１４个百分点，新建商品房销售面积增长１１．４％，增幅比去年同期回落２６．７个百分点。
据国家统计局网站消息，国家统计局今(１０)日公布的数据显示，２０１３年１-８月份，全国房地产开发投资５兆２１２０亿元(人民币，下同)，同比名义增长１９．３％，增速比１-７月份回落１．２个百分点。其中，住宅投资３兆５７３８亿元，增长１９．２％，增速回落１个百分点，占房地产开发投资的比重为６８．６％。
数据显示，１~８月份，全国房地产开发投资５２１２０亿元，同比名义增长１９．３％，增速比１~７月份回落１．２个百分点；房屋新开工面积１２７８４０万平方米，同比增长４．０％，增速回落４．４个百分点；商品房销售面积７０８４２万平方米，同比增长２３．４％，增速比１~７月份回落２．４个百分点；商品房销售额４５７２４亿元，增长３４．４％，增速比１~７月份回落３．４个百分点；房地产开发企业到位资金７６９６０亿元，同比增长２８．９％，增速比１~７月份回落２．６个百分点。８月份，国房景气指数为９７．２９，比７月回落０．１点。
记者发现，杭州的投资增速低于全国平均水平。国家统计局的数据显示，今年１~７月，全国房地产开发投资４４３０２亿元，同比名义增长２０．５％，增速比１~６月份提高０．２个百分点，其中，住宅投资３０３１８亿元，增长２０．２％，增速回落０．６个百分点。
【聚焦数据】统计局：１－８月房地产开发投资增１９﹒３％
某上市房企副总裁称，１-８月房地产开发投资增幅放缓，应该是和结构性因素有关，“就我们的监控数据看，８月一二线城市的房地产投资还是非常活跃的，土地市场热度较高，房企开工建造较踊跃。不过在大量的中西部的三四线城市，房地产行业总体较差，有的城市土地依然卖不掉。”
着名房地产专家、亚太城市房地产研究院院长谢逸枫分析：“从前８月全国房地产投资额同比数据看，开发投资额增长与增速“双双”下降，表现出投资萎缩下行的趋势。其中住宅投资额保持稳定增长，增速继续回落，但整体上表现出高位增长趋势。一方面是受到今年３月份以来房地产调控政策影响与房企购置土地面积下降。另外一方面是今年４月份开始，商品房销售面积与销售额开始回落，房屋新开工面积、房企施工面积持续下降。虽然较７月全国度房地产投资额同比呈现小幅度回落，略低于今年一季度，却整体上基本保持高位平稳趋势。随着房地产市场持续平稳发展与调控政策效力递减及土地火热等国内经济稳定增长，房地产企业对市场预期依旧非常乐观。特别是房屋新开工与建设指标开始上升，预计三季度房地产投资额同比增速会所提高，总体上将保持平稳态势。”

 
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