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周末新盘成交３４７伙年内高位 @ 2013-09-09T10: 返回 新闻热点
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核心提示：新界西两大新盘仍为市场焦点。长实（００１）旗下荃湾升柏山继上周六首日拣楼售出２０７伙之后，截至昨晚８点，昨日再沽１２伙。长实方面表示最快将于日内推出新一批单位应市;至于昨日进行第３轮拣楼的新世界(０１７)旗下元朗溱柏，昨日再录得１００宗交易，该盘开售９日已沽逾４６０伙，占可售单位７５％，平均实尺８,１００元，套现约１６．７亿元。
二手交投未见起色，一手新盘即时抢攻，其中长实推出自新例后首个新盘荃湾升柏山，以“荃湾盘元朗价”折实尺价$８,７９２登场，与今日（３１日）开售的新世界元朗溱柏正面交锋，抢攻上车客。《一手住宅．．．
今年大型焦点新盘新世界（０００１７）元朗溱柏首批单位昨截止登记，共接获约７００张票，较首批２３８伙超额认购近２倍，为今年首批超额认购最多的新盘；另长实（００００１）荃湾升柏山至今累收逾１８０个登记。
香港文汇报讯（记者 涂若奔）规管一手销售新例实施后，多个新盘近日开售抢客。新世界（００１７）元朗溱柏及长实（０００１）荃湾升柏山率先开战，元朗溱柏成功抢饮头啖汤，以平均实用尺价８,４７０元推出首批２３８个单位，约２５０万元已可买到上车盘，售价吸引而大受买家欢迎。据发展商透露，截至昨晚九时，已录逾１９４宗成交，是新例生效之后销售反应最好的新盘。鉴于旺销，发展商即晚加推单位１６７伙，４２伙开放式单位轻微加价２％。周三共２１５个单位可供发售。
核心提示：一手新例已出台近４个月，发展商开始积极推售旗下新盘单位，在上车盘集中的新界区，新盘抢客战似尤为激烈。新世界（０１７）旗下元朗溱柏由上周六起，对首推２３８伙进行登记，抽签程序将于本周五进行，并以电脑操作；同处元朗的新地（０１６）旗下誉８８亦于上周末起重推６９伙余货，市传两日共沽出至少６伙。太古地产(１９７２)旗下的蔚然，获买家斥资１．３２亿元购入３伙。另长实（００１）旗下荃湾升柏山最快今日开价，并将于本周内开放示范单位予公众，该盘为集团在新例后推售的首个新盘。
核心提示：新盘市场在８月下旬渐趋热闹，其中新世界(０１７)位于元朗的溱柏今日正式买楼，长实“升柏山”亦即将登场。不过受到新盘开价并过于进取，二手楼价亦随即回落。其中中原ＣＣＬ ＭＡＳＳ按周下跌０．３１％，报１１９．１７点。
市场认为，年底前会有大量新盘推出，连同升柏山及溱柏，年底前有机会开售新盘单位或超过一万个，银行及财务公司争夺新盘按揭业务或愈演愈烈，但相信银行不会再调低按息争客，因市场上最优惠利率按揭实际息率已低至２．１５厘，属金管局参考息率水平，即使银行冀争取新盘按揭业务，不会提供更低按息。
【明报专讯】尽管美国退市消息近日再度甚嚣尘上，金管局更警告热钱势将流走，但长实（０００１）位处大窝口的２３个月楼花单幢项目升柏山，昨仍开出红盘，首日售出２０７个单位，成为一手新例后首天沽出最多单位的新盘，打破上月元朗溱柏首天开售沽１９４伙的纪录。
两大新盘斗法，刺激一手楼在过去两日急沽３３９伙，为过去１５个月最旺的一个周六、日。荃湾升柏山上周末开售，首两日累沽２１９伙，短期提价加推；元朗溱柏昨发售第三批单位，两日沽１０８伙。新界西两．．．
《星岛日报》报道，酝酿出击多时的全新盘正式“起动”，已超额登记近两倍的元朗溱柏，昨日进行抽签活动，将于今午正式开售首批２３８伙，预料日内发展商将加推单位“添食”。至于荃湾升柏山收票情况亦不相伯仲，连日来收逾２７０票，同样超额登记约２．３倍，发展商昨亦修订价单支付条款，以及上载车位楼书，但暂未公布销售安排。
(综合报道)(星岛日报报道)焦点新盘渐进入埋身战阶段，其中元朗溱柏连日来收约四百五十票，已较首批可售单位超额登记近九成，而示范单位续现人流，单日再录近二千人参观，整体气氛不俗。至于日前以低价抢攻的荃湾升柏山，将于今日正式收票，发展商昨修订楼书，包括增添部分单位平面图尺寸等。
香港文汇报讯（记者涂若奔）规管一手销售新例实施后，多个新盘近日以&ＬＤＱＵＯ;笋价&ＲＤＱＵＯ;推出抢客，在需求带动下入市意欲增。继新世界（００１７）的元朗&ＬＤＱＵＯ;溱柏&ＲＤＱＵＯ;热卖外，长实（０００１）接力推出今年首个全新盘荃湾&ＬＤＱＵＯ;升柏山&ＲＤＱＵＯ;，昨日首批推售３００伙单位，平均实用尺价较溱柏略高，但受欢迎程度不减。据发展商透露，截至昨晚七点，总共售出超过２００伙，即首推３００伙的约七成。另一新盘溱柏昨天再售出８伙。
新盘市况全面升温，由上车盘以至高价大宅均见理想承接。新世界（０００１７）沙田溱岸８号昨售出２座高层四房大宅，实用尺价逾１．７７万元，料创同区分层标准户历来新高。同系元朗溱柏昨再售１０伙，开售６日累沽３４５伙。另长实（００００１）荃湾升柏山截至前晚已录逾６２０张入票，较首推８２伙超额认购逾６．５倍，成新例后超购倍数最高新盘。
新界区新盘大战展开，新世界元朗溱柏率先开售，至今共推出３批单位，累推６６３伙，截至周四更累售３４５伙，占已推出单位总数约５２％。长实荃湾升柏山周内加推２１８伙应市，实用面积平均尺价$１０,３０４，累推３００伙，于今日正式抽签发售。

 
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