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【港股直击】瑞信:新地夺上海地王目标升至１４２．４元 @ 2013-09-06T18: 返回 新闻热点
关键词：地王 新地 上海
概念：上海徐家汇中心地块 , 徐家汇地王新地２７６亿港元
内地传媒报道，仅仅约半小时，新地已经以２１７．７亿元投得，较底价高约２４％，平均每方米楼面地价约３．７３万元，为上海历史上最高总价地王，打破一○年二月上海南外滩的９２．２亿元纪录，并且在全国仅次于广州亚运城地皮，为全国历年第二大“地王”。
徐家汇中心地皮今早９时半拍卖，由新地跟九龙仓(００００４)竞逐，现场气氛紧凑，经过约半小时竞投，最终新地击败九仓，成交价２１７．７亿元，较底价高出２４％，每平方米地价约３．７３万元，成为上海史上最高总价地王，改写２０１０年２月上海南外滩创下的９２．２亿元成交记录，也很可能是今年全国总价地王。
昨天被视为全国地王日。甫踏入“金九银十”的楼市传统旺季，发展商就疯狂抢地，上海、杭州、苏州三市接连创出天价地皮成交，其中上海徐家汇中心项目，在两家港资地产商争夺下，最终由新地（０１６）以２１７．７亿元（人民币．下同），击败九仓（００４）财团，夺得该幅市中心最后一块黄金地皮，溢价２４％，上海新地王出现的消息震撼全国。
上海新地王记录再次被刷新！今日上午，徐家汇中心项目地块被新鸿基以２１７．７亿元的总价获得。徐家汇中心项目地块一直是上海房地产市场关注的焦点，最终入围的两个潜在买家分别为新鸿基、九龙仓－恒基联合体，起始总价高达１７５．２６亿元。
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新地２１７．７亿夺得上海徐家汇地王
瑞信:新地夺上海地王 目标升至１４２．４元
而德意志认为，新地勇夺上海地王，反映公司继续锐意寻找增长点，目前德意志给予新地“买入”评级，目标价看１３２元。
新鸿基地产(０１６)击败九龙仓集团(００４)及恒基地产(０１２)合组的财团，以接近２１８亿元人民币(下同)夺得上海徐汇区徐家汇中心地王。昨日亲自督师的新地联席主席兼董事总经理郭炳江表示，对投得有关地块感到高兴，作价亦属合理，并且是符合公司及股东的整体利益。同时期望该项目可以继上海国金中心，以及上海环贸广场后的另一个新地标。本报记者综合报道
上海新地王诞生 新鸿基２１７．７亿夺徐家汇项目
《明报》报道，上海、香港两地激烈竞争金融中心地位之际，本港地产龙头新鸿基地产以行动投上海信心一票，昨日斥巨资近２１８亿元人民币（约２７５．９亿港元），投得上海徐家汇中心一幅建筑面积约５８万平方米（约６２４万平方尺）商业地皮，规模相当于中环国金中心１．３倍。天价地王不但创下中国卖地史第二高纪录，更是新地创立以来最大手笔投资，相当于过往３年新地在港投地总金额。
大陆官方频打房，各地天价地王照卖不误。继北京４日出现新地王后，５日在上海、杭州、苏州也有３处精华地块同时标售，在大陆、香港房企竞相抢标下，３地地王相继诞生，成交总价逾４００亿（人民币，下同）。其中上海徐家汇中心地块，在各界看好上海自贸区的改革红利，更以２１７．７亿拍出，稳坐大陆的总价地王宝座。
上海诞生新地王 总价超２１７亿元人民币
【明报专讯】新地（００１６）一方面在内地夺得上海地王，另一边厢，新地郭氏家族继续积极在港收购传统豪宅物业。已故天后梅艳芳故居的寿臣山恒安阁一个复式户，上月底由新地郭氏家族以１．４７亿元购入，单是买家印花税（ＢＳＤ）及双倍印花税已涉及３４５３．５万元，而随&#３０５２８;上述单位售出，历时６年的收购过程亦终写上句号，总收购价为９．５７亿元。若以可建楼面约５．４万方尺计，每方尺楼面地价近１．８万元。
【明报专讯】近年香港地产商纷纷逐鹿内地，除新鸿基地产（００１６）外，九仓（０００４）及恒隆（０１０１）都早已在内地“插旗”。有大行指出，新地今次夺得上海地王，未来可贡献每年３０亿元人民币租金收入，令集团核心盈利重拾增长动力。
【驻沪专电】威万国际２１７﹒７亿夺上海地王，传为新地旗下公司
新鸿基地产以２１７．７亿元人民币，夺得上海徐家汇中心项目地皮。地皮的成交价较底价高两成四，成为上海新地王，联席主席郭炳江更现身卖地场，亲自督师。
现时新地在寿臣山区内拥有至少５个发展项目，计及收购重建的恒安阁，尚有已届现楼的ＳＨＯＵＳＯＮ ＰＥＡＫ，可说是区内最大地主。此外，上海地王诞生前一日，新地才以７．５１亿元高市场估值价格投得一幅元朗地皮，楼面尺价３,２４３元。集团又于今年３月豪掷４１亿元，连夺沙田九肚豪宅地及北角酒店地，其中九肚地更以尺价１０,８８５元创该区地皮尺价最高纪录。
个股消息方面，新鸿基地产以２１７．７亿元人民币，夺得上海徐家汇中心项目地皮。地皮的成交价较底价高两成四，成为新地王。

 
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