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新鸿基上海地王总投资或逾４００亿预期长持收租 @ 2013-09-05T19: 返回 新闻热点
关键词：地王 新地 上海 徐家汇
概念：新鸿基上海地王 , 项目徐家汇中心项目地皮
新鸿基地产以２１７．７亿元人民币，夺得上海徐家汇中心项目地皮。地皮的成交价较底价高两成四，成为上海新地王，联席主席郭炳江更现身卖地场，亲自督师。
备受关注的上海徐家汇中心地块起始总价就已超过１７５亿元，极有可能成为上海甚至中国新的总价“地王”；杭州华家池地块亦有冲击当地总价“地王”的潜力；而苏州金鸡湖地块则有望追赶当地的单价“地王”。
新地２１７．７亿夺上海新地王
９月５日，上海徐家汇中心地块项目正式开标，最终由新鸿基以２１７．７亿元价格取得，加冕上海总价地王，总成交价格在全国仅次于２５５亿成交价的广州亚运城地块。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０; 今日上午，备受关注的上海徐家汇中心地块成功拍出。新鸿基．威万溢价２４．２１％以２１７．７亿元摘得，折合楼面价３７２６４元/平方米。截止目前，该地块成为全国总价地王，而且也极有可能成为今年的“全国总价地王”。
上海新地王记录再次被刷新！今日上午，徐家汇中心项目地块被新鸿基以２１７．７亿元的总价获得。徐家汇中心项目地块一直是上海房地产市场关注的焦点，最终入围的两个潜在买家分别为新鸿基、九龙仓－恒基联合体，起始总价高达１７５．２６亿元。
：上海“徐家汇中心项目”地块总价成为今年上海最高总价“新地王”、全国最高总价“新地王”，最主要原因有五个方面，一是上海“徐家汇中心项目”地块起始底价高。二是上海“徐家汇中心项目”地块面积大。三是上海“徐家汇中心项目”地块属市中心与黄金位置，地块品质高。徐家汇商圈发展潜力巨大，消费力非常旺盛。四是房企不差钱，处于饥饿状态。补空仓期来临，并且预期非常乐观的看好后市，拿地热情高。五是上海自贸区获得国家批准，城市地位提高。同时上海房价一直持续上涨，楼市上行趋势不变。
据中国之声《央广新闻》报道，上海中心城区的“巨无霸”地块徐家汇中心项目今天(５日)开标，经过半小时激烈竞价，新鸿基旗下公司以２１７．７亿竞得上海徐家汇中心项目地块，高出起始价约４２亿，加冕上海总价地王，总成交价格仅次于广州亚运城地块。
新地（０００１６）旗下威万国际以２１７﹒７亿元人币投得上海地王徐家汇商办地块，股
新浪财经讯 ９月０５日消息，据财华社报道，新地今早以２１７．７亿元人民币投得位于上海徐家汇中心项目的黄金地皮，成为了新鲜出炉的新地王。至于同场拍卖对手恒基跟九仓虽不敌新地的银弹攻势而宣告投地失败，惟相关价仍持续造好。恒基及九仓现价报４７．５０港元及６５．９５港元，同升近２％。(自然)
地产股表现不俗，长实(００００１)、恒地(０００１２)及新世界(０００１７)分别升１．３％、１．６％及２．３％。会德丰(０００２０)获主席吴光正增持，升２．６％。新地(０００１６)以近２１８亿元人民币投得上海徐家汇商用地王，升０．９％。至于低价投得沙田九肚地的俊和(００７１１)则升７．１％；而早前夺得北京新地王的融创(０１９１８)则跌５．７％。
新华房产９月５日北京讯（记者朱玲）继昨日北京被拍出“单价地王”后，今日上海诞生“总价地王”的头衔也被易主。上午，经过半小时激烈竞价，新鸿基旗下公司２１７．７亿竞得徐家汇中心项目地块，成交价格在全国仅次于广州亚运城地块，溢价率２４．４％，折合楼面价３７２６４．４元每平米。
上海徐家汇中心地皮以２１７．７亿元人民币卖出，以总价计成为新地王。外电报道指，新地投得这幅地皮。

 
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