新闻热点

融创拿全国新单价地王上海今日或出“全国总价地王” @ 2013-09-05T10: 返回 新闻热点
关键词：地王 融创 北京
概念：２万５２１０平方米 , 农展馆地块７３０９９元
．融创抬高农展馆地块楼面价至７万 地王未来销售不乐观
）下午，“三环绝版地块”的北京农展馆地块被融创以２１亿总价及异地建２７．８万平医院面积夺得，折合楼面价超７．３万元／平方米，高于此前朝阳孙河的楼面价，登上了今年北京单价地王的“宝座”。
融创中国董事长孙宏斌今年８月份在其微博上曾经写过这样一段话,“我其实不是一个激进的人。江湖上都说我激进,我真的不是一个激进的人,我骨子里是一个偏理性的人,厌恶风险&ＨＥＬＬＩＰ;&ＨＥＬＬＩＰ;”。今日农展馆地块成交之后上海易居房地产研究院副院长杨红旭回应该条微博,戏称全国单价地王,楼面价７．３万元的天价地,被一个“不激进”,但又“不怕死”的老板,拿走了!
９月４日下午，北京土地市场再现房企之间的抢地大战。被称为北京土地市场“绝版地块”的两宗土地先后出让，引发了包括融创、恒大、中海等多家企业之间的激烈角逐。《经济参考报》记者在查询出让信息时还发现，两宗地块各有特点：其中曾被称为“准地王”的农展馆地块此番是“降价复出”；而豆各庄地块则是北京市在时隔三年之后，重启“限房价、竞地价”出让方式的一宗地块。此外，北京前８月土地出让金已经超过去年全年收入。对此，业内人士分析指出，在平均地价持续上涨的情况下，“降价地王”和“限房价”地块被安排在同一天出让，昭示了北京有意抑制地价的良苦用心。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;新华房产９月４日北京讯（记者王飞）４日下午，北京市国土局拍卖现场，朝阳区东三环绝版地块农展馆北路８号住宅用地，被融创集团以２１亿元总价，２７．８万平方米异地配建医院面积的条件斩获。加上８０００元/平方米的医院投资，其成交实价为４３．２４亿元，剔除医院面积后，楼面价高达７３０９９元/平方米，再度刷新北京乃至全国单价“地王”纪录。
前者为农展馆北路地块，被融创集团以２１亿元、异地配建２７．８万平方米医院获得，楼面价高达７．３万/平方米，是北京乃至全国当之无愧的地王。
[摘要]２０１３年９月４日下午，备受市场关注的农展馆地块在北京国土局公开拍卖。经过６９轮激烈拍，融创最终以２１亿元配建２７．８万平方米医院面积成功摘得农展馆地块。该地块折合楼面价７．３万元/平（医院建筑成本以８０００元/平计），溢价率仅１６％。农展馆地块楼面价远超万柳地王，荣登北京新“地王”的宝座。
新浪财经讯 ９月４日下午消息 又是融创。今日下午，经过６９轮竞拍，融创以２１亿元+２７．８万平异地医院楼建设费拿下农展馆地块，剔除配建的医院面积后，楼面价高达７．３万元/平米，创造了北京乃至全国的楼面单价纪录，成为新地王。同一天，二次进京的恒大也已４０．４亿摘得豆各庄地块。
２０１３年北京已接连拍出夏家胡同和孙河乡两块地王，本次农展馆地块７３０９９元的楼面价使得“地王”的桂冠再度易主。据了解，２０１２年１１月２７日，该地块就曾挂牌入市，成为准地王的候选。但同年１２月１９日，地块出让因故暂停。２０１３年８月２日，该地块重新入市，相比之前的起价２０亿，新挂出的地块降低起价到１８亿，但这丝毫没有影响农展馆地块成为北京新“地王”。
据北京市土地整理储备中心数据显示，北京市朝阳区农展馆北路８号０３０４-６２２地块住宅混合公建用地项目今日拍出，北京融创恒基地产有限公司以２１亿元(异地配建２７．８万平方米医院面积)的代价成功摘得。业内认为，该地块楼面价突破７万元，未来销售均价必将超过１５万元。
７．３万元/平米的楼面价刷新了之前中粮地产创下的４．８万元/平米的孙河单价地王，也远远超过了北京万柳地王和崇文门地块的单价。业内人士表示，７．３万元/平米的单价是全国地王，这个价格在相当长的时间内很难企及。按照７．３万元/平米的楼面价计算，融创农展馆项目未来的售价将在１５万元/平米左右。
[提要] ９月４日下午，融创集团以２１亿元地价款、２２．２４亿元配建异地医院的出价拿下备受瞩目的北京朝阳区农展馆北路８号０３０４-６２２地块，折算楼面地价高达７．３万元/平方米，再度刷新了北京单价地王记录。８月份刚刚过去，一起看看８月份中国房价最贵的二十大城市都有哪些？
随着主持人一声锤落，北京国土局二层大厅也炸开了，“异地建设２７万平医院，这肯定是北京新地王了”现场很多房企代表和媒体都在议论着。据悉，农展馆地块建筑控制面积为５９１５２平方米，达到竞拍合理上限后将转为竞拍配建的医院面积，最终经过６９轮竞拍，融创以２１亿元配建２７．８万平方米医院面积如愿摘得农展馆８号地，同时也创造了北京新地王：折合楼面价高达７３０９９元/平方米。

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.