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【 财经】北京新地王楼面价达７．３万现场开发商称不会亏本 @ 2013-09-05T05: 返回 新闻热点
关键词：融创 北京 楼面价 新地王 京农展馆
概念：２万５２１０平方米 , 北京农展馆地块楼面价
【 财经 】北京新地王楼面价达７．３万 现场开发商称不会亏本
沉寂一时的内地土地市场再现高价抢地，其中北京市场更陷“疯狂”。融创中国（１９１８）及恒大地产（３３３３）昨日先后以２１亿元（人民币．下同）及４０．４亿元投得北京朝阳区地块，前者楼面价高达每平米７．３万元的北京历来新高，成为新的单价地王。
９月４日下午，北京市国土局公开拍卖北京朝阳区农展馆地块，经过６９轮的激烈竞拍，融创集团最终以２１亿元的总价，外加异地建设２７．８万平方米医院面积的条件获得。实际成交总价为４３．２４亿元，剔除配建的医院面积后，楼面价高达７３０９９元/平米，溢价１６．６７％，成为北京名副其实的新地王。
经过６８轮拍卖，融创今天以２１亿元配建２７．８万平方米医院面积，一举拿下北京农展馆北路８号住宅地块。经计算，农展馆土地溢价率为１６％，楼面价为３５５０１元/平方米；惟剔除配建的医院面积后，住宅楼面价高达７３０９９元/平方米，成为北京名副其实的新地王。 该幅地块位于北京朝阳区，介于东三环与东四环之间，毗邻朝阳公园。据报导，相较于去年火速拆迁时的一片狼藉，现在该土地已十分平整及空旷。 融创中国今日收报５．４８元，跌０．１８％，成交额３９８０万。 -
新华房产９月４日北京讯（记者王飞）４日下午，北京市国土局拍卖现场，朝阳区东三环绝版地块农展馆北路８号住宅用地，被融创集团以２１亿元总价，２７．８万平方米异地配建医院面积的条件斩获。加上８０００元/平方米的医院投资，其成交实价为４３．２４亿元，剔除医院面积后，楼面价高达７３０９９元/平方米，再度刷新北京乃至全国单价“地王”纪录。
随着主持人一声锤落，北京国土局二层大厅也炸开了，“异地建设２７万平医院，这肯定是北京新地王了”现场很多房企代表和媒体都在议论着。据悉，农展馆地块建筑控制面积为５９１５２平方米，达到竞拍合理上限后将转为竞拍配建的医院面积，最终经过６９轮竞拍，融创以２１亿元配建２７．８万平方米医院面积如愿摘得农展馆８号地，同时也创造了北京新地王：折合楼面价高达７３０９９元/平方米。
北京新地王楼面价超７万 仅能建１栋超２０层高层住宅
据北京市土地整理储备中心数据显示，北京市朝阳区农展馆北路８号０３０４-６２２地块住宅混合公建用地项目今日拍出，北京融创恒基地产有限公司以２１亿元(异地配建２７．８万平方米医院面积)的代价成功摘得。业内认为，该地块楼面价突破７万元，未来销售均价必将超过１５万元。
新浪财经讯 ９月４日晚间消息 经过６９轮拍，融创(中国)今日以２１亿元，配建２７．８万平方米医院力夺农展馆北路８号地块，楼面价达７万以上，成为北京名副其实的新地王。融创(中国)相关负责人向新浪财经回应称，根据其一贯高端精品战略路线，该项目将被打造成为北京乃至国际最顶级豪宅，业内预计售价超过１５万元/平米。
人民网北京９月４日电(记者孙红丽) 今天下午，备受关注的北京朝阳区农展馆地块在北京国土局公开拍卖。最终融创集团以２１亿元的总价，外加异地建设２７．８万平方米医院面积的条件竞得。剔除配建医院面积后，楼面价高达７３０９９元/平米，溢价１６．６７％，成为北京甚至全国名副其实的新地王。
９月４日，北京土地市场再掀狂热。融创集团力挫７家房企、异地建２７．８万平方米医院获得北京农展馆地块，楼面价超７．３万/平，成为北京新地王。
北京房产：#北京土地拍卖#【快讯：北京新地王诞生！融创２１亿夺农展馆地块 楼面价７３０９９元/平米！】经过６９轮激烈竞价，融创以２１亿元加异地建２７．８万平米医院的代价夺农展馆地块，折合楼面价７３０９９元/㎡，成为北京新科单价地王！三环内绝版稀缺地块孕育出的新地王，未来会以何身价入市呢？@孙宏斌 ＨＴＴＰ://Ｔ．ＣＮ/Ｚ８ＩＮＣＮＣ
编者按：２０１３年９月４日下午，备受市场关注的农展馆地块在北京国土局公开拍卖。懋源、中海、住总、首城等８企业到场逐鹿，融创２１亿触顶摘得，异地配建医院２７．８万平，折合楼面价７．３万元/平（医院建筑成本８０００元/平），溢价率仅１６％。另外，北京市今年第一宗&ＬＤＱＵＯ;限房价竞地价&ＲＤＱＵＯ;地块&ＭＤＡＳＨ;&ＭＤＡＳＨ;朝阳区豆各庄乡黄厂村地块也于今日出让，经过４３轮现场竞价，最终被恒大４０．４亿收入囊中，折合楼面价２．２万/平。搜房网独家连线一线开放商代表大话新地王。

 
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