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九肚元朗两地劲收１８标书 @ 2013-09-02T06: 返回 新闻热点
关键词：九肚 元朗
概念：入标两幅地皮 , 沙田九肚及元朗东头住宅地截标
市场估值合共３０多亿元的沙田九肚及元朗东头住宅地截标，分别接获９份标书。其中，长江实业及新世界发展等大型发展商均有入标九肚豪宅地皮。
沙田九肚及元朗东头限量地皮今截标，各收９份标书，即两地共收１８份，其中九肚地吸引嘉华、新世界、会德丰、长实、信和、永泰、新地、百利保及富豪(合资)等财团入标；至于元朗东头地则有嘉华、丽新、香港兴业、长实、远东发展、信和、新地、百利保及富豪(合资)等入标。
【信报财经新闻】地政总署公布，今日截标的沙田九肚及元朗德业街地皮，合共接获１８份标书，各占９份标书。
沙田九肚及元朗两幅住宅用地将于今日正午截标。据现场所见，九肚地已接获３份标书，包括嘉华(００１７３．ＨＫ)独资、百利保(００６１７．ＨＫ)与富豪酒店(０００７８．ＨＫ)合资等；元朗地已接获２份标书，包括嘉华独资、百利保与富豪合资等。
政府今日为沙田及元朗两幅住宅地皮截标，规模较大的九肚５７９号地段地皮位于传统豪宅
两幅分别位于沙田九肚住宅地和元朗东头“限量”住宅用地，今日中午截标，地政总署发言人指，两地各接获９份标书，合共１８份。沙田九肚第５６Ａ区５７９号地皮可建楼面面积约３２万平方尺，地皮估值２６．８３亿元至３３亿元；元朗东头德业街地皮可建楼面面积约２３万平方尺，项目住宅单位总数不得少于４３０个，地皮估值５．３３亿元至７．２亿元。
市场对土地市场趋审慎，反而吸引中小型发展商趁机入市。沙田九肚和元朗东头两幅住宅用地昨天截标，共收到１８份标书。．．．
【本报特讯】今日再有住宅地截标。两幅地分别位于元朗东头及沙田九肚山，市场人士预期，两幅地合共可为库房进帐３５．８至４０．２亿元。
【地皮截标】嘉华入标元朗九肚项目，政府暂时只收两份标书
【本港楼市】沙田九肚５６Ａ区及元朗地皮截标料带来收入３５亿元
(综合报道)(星岛日报报道)政府卖地步伐持续，今周五有两幅地截标，分别位于沙田九肚豪宅地，以及元朗东头限量地皮等，其中，九肚项目为区内仅余两地供应之一，有测量师因应市况，将该豪宅地轻微上调估值百分之三，达每方尺九千三百元水平，另料该两招标地合计可为库房进帐最少近三十三亿元收入。
沙田市地段第５７９号沙田九肚第５６Ａ区及元朗东头德业街住宅地将于８月３０日(本周五)截标。美联测量师行董事林子彬表示，是次招标的九肚住宅地为传统豪宅地段，地积比率较低，料可发展为分层豪宅及洋房。由于属罕有豪宅地皮，而区内地皮的入标反应亦一向不俗，相信是次招标地皮的反应亦不错，可吸引不少发展商参与投标。而根据现时市况及参考毗邻的九肚Ｂ６地皮于早前批出的楼面尺价，若以每尺楼面地价９,０００元计算，料是次标售的第５７９号地皮的地价约为２９．１亿元。
第一太平戴维斯董事总经理陈超国指，两地估值都无调节，九肚地估值约３０亿元，平均尺价９,３００元，料约收５至６份标书。元朗地估值约５．３亿元，平均尺价２,３００元，料约收７至８份标书，但元朗地有不明朗因素，须提供环境、污染评估报告，不熟环评的发展商须审慎考虑。

 
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