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溱柏今继续开售 @ 2013-09-01T22: 返回 新闻热点
关键词：回升 中国制造业
概念：
元朗溱柏及荃湾升柏山两大新盘连环贴市价登场，加上高佣促销，令同区本已淡静的二手市场陷瘫痪，雪上加霜。荃湾８月交投量按月急挫四成；元朗睇楼量大跌逾半，有代理形容，区内二手呈静止状态。元朗溱柏．．．
核心提示：受一手新例影响，上半年多个新盘往往部属正酣之时戛然而止。然而时近９月，多个发展商终于积极推盘。新世界（０１７）旗下元朗溱柏昨日首度开放示范单位予传媒，并预计最快于今日开价；而恒地（０１２）亦于昨日首次公布，旗下长沙湾晓珀可于９月开售；另根据市场消息，刚于日前上载楼书的长实（００１）旗下升柏山，已于昨日约见代理讲解销售部属，可见项目开售已入直路。
与此同时，中原按揭伙财务机构，为升柏山及新世界发展（０００１７）旗下元朗溱柏提供高成数楼按，当中日立金融提供楼价九成或最高５００万元贷款额楼按，首三年定息２．２５厘，宏亚按揭则提供楼价最高八成或最高８００万元楼按，全期息口为最优惠利率减３．１厘，现金回赠１％。
发展商继续积极推盘，而年底前一手市场焦点将集中在新界盘内。其中元朗溱柏及荃湾升柏山两大新盘，双双于周内公布楼书，部署在短期内开售，抢客战一触即发。《一手住宅物业销售条例》于４月底实施至今，．．．
至于由９座组成的溱柏，位处元朗公庵路，项目提供的标准户型涵盖开放式至四房。与位处屯门站上盖的珑门１、２期比较，溱柏位置较隔涉，相对较接近的西铁站为朗屏站。至于长实（０００１）早于６月已获批售楼的大窝口升柏山，现正赶制楼书，大有机会于珑门２期、溱柏开售前抢闸登场，施展截击。
《文汇报》报道，规管一手销售新例实施后，多个新盘近日开售抢客。新世界元朗溱柏及长实荃湾升柏山率先开战，元朗溱柏成功抢饮头啖汤，以平均实用尺价８４７０元推出首批２３８个单位，约２５０万元已可买到上车盘，售价吸引而大受买家欢迎。发展商透露，截至昨晚九时，已录逾１９４宗成交，是新例生效之后销售反应最好的新盘。鉴于旺销，发展商即晚加推单位１６７伙，４２伙开放式单位轻微加价２％。周三共２１５个单位可供发售。
新盘市场随着元朗溱柏开售在即而掀开战幔，荃湾升柏山随即加入战团，最快今公布首张价单，料尺价会紧贴溱柏，并会采取贴市价策略硬撼，接下来两盘要斗地区及质素，成为致胜关键。受政府推出辣招及一手新．．．
新世界发展(０００１７)元朗溱柏与长实(００００１)荃湾升柏山，两大新盘埋身肉博，继续成为全城焦点。
新盘抢客战升级，长实（００００１）趁元朗大盘溱柏本周六开售前，昨以截击姿态公布荃湾升柏山首推８２伙价单，扣除发展商会员及即供售价１０％折扣以及３房户赠送厘印费津贴优惠后，折实平均实用尺价８７９２元，除较邻近缙庭山二手尺价低约２０％，更贴近甚至低于目前元朗新盘售价，以“元朗价”开盘的升柏山，最快明起收票及下周一开售。
《苹果日报》报道，长实荃湾升柏山及新世界（００１７）元朗溱柏成为全城一手焦点，由于溱柏收票后超额登记逾倍，升柏山即安排按揭优惠抢客，买家最高可借楼价九成或５００万元，首日收票约１１０张。

 
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