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九肚元朗两地各收９标发展商审慎九肚地反应同类最差 @ 2013-08-31T05: 返回 新闻热点
关键词：九肚 元朗
概念：入标两幅地皮 , 沙田九肚及元朗东头住宅地截标
市场估值合共３０多亿元的沙田九肚及元朗东头住宅地截标，分别接获９份标书。其中，长江实业及新世界发展等大型发展商均有入标九肚豪宅地皮。
沙田九肚及元朗东头限量地皮今截标，各收９份标书，即两地共收１８份，其中九肚地吸引嘉华、新世界、会德丰、长实、信和、永泰、新地、百利保及富豪(合资)等财团入标；至于元朗东头地则有嘉华、丽新、香港兴业、长实、远东发展、信和、新地、百利保及富豪(合资)等入标。
【本报特讯】今日再有住宅地截标。两幅地分别位于元朗东头及沙田九肚山，市场人士预期，两幅地合共可为库房进帐３５．８至４０．２亿元。
两幅分别位于沙田九肚及元朗的住宅地今日截标． 当中, 九肚住宅地是目前区内最后两幅可供推售的地皮之一, 有测量师因而轻微上调估值百分之３, 预期每尺楼面地价或超过九千元． 市场预期, 两幅地可为库房进帐最多４０亿元．
沙田九肚及元朗两幅住宅用地将于今日正午截标。据现场所见，九肚地已接获３份标书，包括嘉华(００１７３．ＨＫ)独资、百利保(００６１７．ＨＫ)与富豪酒店(０００７８．ＨＫ)合资等；元朗地已接获２份标书，包括嘉华独资、百利保与富豪合资等。
香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 位于九肚第５６Ａ区(沙田市地段５７９号)及元朗东头德业街的两幅住宅官地将于明日截标。前者规模较大，可建楼面超过３２万方尺，市场估值２６亿元至３３亿元不等，楼面地价介乎８,０００至１０,２０７元。
两幅分别位于新界沙田九肚第５６Ａ区的沙田市地段第５７９号及新界元朗东头德业街的元朗市地段第５２８号将于明天截标。九肚第５６Ａ区沙田市地段第５７９号的地盘面积约为３５４,１３６ 平方尺，指定作私人住宅用途，最低及最高的楼面面积分别为１９３,９８９平方尺及３２３,３０８平方尺；另一幅位于元朗市地段第５２８号东头德业街地皮，地盘面积约为４６３１７平方尺，指定作非工业（不包括仓库、酒店及加油站）用途，最低及最高的楼面面积分别为１３８９５２平方尺及２３１５８７平方尺，发展项目的住宅单位总数不得少于４３０个。
沙田九肚第５６Ａ区及元朗东头德业街两幅住宅用地将于本周五(８月３０日)截标出售，利嘉阁地产研究部主管周满杰初步估算，前者楼面尺价合理值为８,３００元，后者楼面尺价则达２,６００元，预计两地合共可为库房进账约３２．８５亿元。

 
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