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沙田九肚及元朗地合共收到18份标书 @ 2013-08-30T18: 返回 新闻热点
关键词:九肚 元朗
概念:发展独资入标元朗地 , 沙田九肚及元朗东头住宅地今截标
市场估值合共逾30亿元的沙田九肚及元朗东头住宅地中午截标,合共接获逾15份标书,其中,长江实业及新世界发展等大型发展商均有入标九肚豪宅地。
两幅分别位于沙田九肚及元朗的住宅地今日截标. 当中, 九肚住宅地是目前区内最后两幅可供推售的地皮之一, 有测量师因而轻微上调估值百分之3, 预期每尺楼面地价或超过九千元. 市场预期, 两幅地可为库房进帐最多40亿元.
嘉华国际香港地产发展总经理尹紫薇表示,两幅地均为独资发展。她表示,入标九肚地考虑到地点因素,而且地皮可塑性高,而入标元朗地则考虑到公司附近有项目。
【本港楼市】九肚山及元朗地明日截标,高力料两地估值35﹒5亿
沙田九肚及元朗两幅住宅用地将于今日正午截标。据现场所见,截至11时37分, 九肚地已接获9份标书,包括长实(00001.HK)、嘉华(00173.HK)、信置(00083.HK)、会德丰(00020.HK)、新世界(00017.HK)独资、百利保(00617.HK)与富豪酒店(00078.HK)合资等。
【地皮截标】九肚豪宅地尺价或不足九千元,元朗地估值5至7亿
美联测量师行董事林子彬预料,九肚地每尺楼面地价约9,000元,总值约为29.1亿元。元朗地皮料楼面尺价约2,800元,估计地价约值6.48亿元。天俊测量师行执行董事张楚然预料,九肚地皮约值28.5亿元,每尺楼面地价约8,815元。元朗地皮估值约6.95亿元,每尺楼面地价约3,001元。

 

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