新闻热点

港铁（０００６６）下半年推两项预售物业，三项物业将招标 @ 2013-08-26T21: 返回 新闻热点
关键词：港铁
概念：港铁公司中期 , 物业发展利润４亿４７００万元
物业发展方面，物业总监邓智辉指，下半年将推出日出康城三期及柯士甸站项目，但相信要明年才取得入伙纸。他又表示，争取年内进行大围站项目招标，但项目涉及三条路线，故较难拆细招标。港铁亦同时审视天水围轻铁站、及日出康城第四期之发展组合，涉及约６０００个位宅单位。
港铁表示，按照目前物业发展项目施工进度，预期今年下半年将不会有发展中物业项目利润入帐，但出售尚余单位仍会在今年下半年为公司带来物业发展利润。未来将预售ＴＨＥ ＡＵＳＴＩＮ（柯士甸站地块Ｃ）和日出康城第三期。
港铁 (０００６６)物业总监邓智辉指, 公司不会就物业发展利润作出评估, 强调有关项目属非经常性收入 , 推出项目时需视乎工程进度及批出预售楼花同意书进度．
瑞信认为港铁不会有主要物业发展项目于上半年入帐，同时预期下半年将有新项目推售，包
首创置业(２８６８)总裁唐军表示，上半年完成全年目标１/３，预计下半年合约销售金额１３０亿元，有信心完成全年２００亿元的目标。而公司今年计划增加土地储备３００万至５００万平方米，上半年已增１７５万平方米，下半年预算土地储备开支４７亿元，又直言与港铁(００６６)有紧密合作关系，希望可积极扩大地铁上盖或周边项目。
目前已施工的项目约６,３００伙，与政府的预期有逾四成差距，该行相信短期内供应不会大增，料年内楼价只会微调５％至１０％。他估计，中小型物业楼价最多跌半成，而豪宅直接受买家印花税（ＢＳＤ）及双倍印花税（ＤＳＤ）打击，估计会跌一成。新界区受惠区内基建发展，抗跌力比巿区强，下半年料微调２％，而巿区则跌近６％。另外，该行香港投资部执行总裁方智杰表示，下半年逾亿元的大额住宅买卖料跌一成，而商厦、商铺及工厦下半年跌幅介乎５％至１０％。
此外，在产业转型方面，大浪还将选取１-２个容积率低的旧工业园进行规划设计，打造新区战略性新兴产业集聚基地；积极推动港铁（深圳）龙华线车辆段上盖物业开发项目和龙泉集团总部办公楼与龙泉酒店建设，建成集商场、住宅、休闲、消费于一体的大型城市综合体，打造深圳的“九龙东”。

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.