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一线城市房价领涨全国行政调控日渐式微需长效机制 @ 2013-08-19T08: 返回 新闻热点
关键词：房价
概念：２０１３年７月份 , ７月７０个大中城市新建
中国官方最新数据显示，中国７月房地产市场连续第四个月降温，但房价年涨幅依然惊人，使得在不阻遏经济增长的同时控制房价的努力更加棘手。
持续涨了半年以后，七月广深房价依然涨个没完。昨日，国家统计局发布了７月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，虽然从上月开始广州就已经让出了“领头羊”的位置，但广东纳入监测的５个城市房价依然全面上涨，其中广州和深圳无论是一手房还是二手房，同比涨幅都在两位数，其中一手房的涨幅，广州全国第二，深圳全国第三。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;如果考虑到去年同期这些城市已经十分高企的房价基数，短短一年之内超过１０％、甚至接近２０％的房价上涨幅度让全社会关注。从７０个大中城市的整体情况看，房价平均同比指数的涨幅在７月达到了创纪录的７．７１％，这也是房价平均同比涨幅在今年１月由负转正以来的最高涨幅。
北京市房协秘书长陈志指出，由于去年下半年房价开始上涨，特别是去年底今年初涨幅较大，导致同比来看７月份房价涨幅仍然较高。但从环比指数上看，北京市新建商品住宅销售价格一直延续了涨幅持续回落态势，涨幅从２月份３．１％回落到７月份的１．６％。
房价同比涨幅有望见顶 北京新房价环比涨幅回落
在今年３月南京公布的房价控制目标显示：南京市新建商品住房价格涨幅低于城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。南京统计局的数据显示，上半年南京房价涨幅８．２％左右，而上半年南京市民的实际收入增幅是７．４％。
１０大城市二手住宅销售价格指数同比、环比继续上涨且涨幅扩大。这些城市主城区二手房价指数环比平均涨幅为１．４０％，较６月份扩大０．６４个百分点；同比平均涨幅为１５．７６％，较６月扩大０．２４个百分点。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，受刚性需求拉动和近期地价上涨等诸多因素影响，７月份７０个大中城市房价总体仍呈涨势，但房价上涨的城市个数与６月份相比变化不大，此外，新建商品住宅价格环比涨幅总体继续收窄。
国家统计局：７月房价涨势继续减缓涨幅收窄
其中北京涨幅达１７．０５％，涨幅超过今年上半年房价涨势迅猛的广州、深圳，位居１０个城市的首位。

 
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