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温州回应调整楼市“限购令” 否认住建厅调查 @ 2013-08-18T09: 返回 新闻热点
关键词：限购 温州
概念：温州楼市限购政策
这几天，关于温州“松绑”限购令的消息引发热议。１５日下午，黄齐向本报记者表示，温州楼市限购政策一直以来都在国务院规定的限购政策框架内严格执行，目前的变化主要体现在市区购房不再有时间节点限制，限购措施和其他城市相同。 “这绝不是松绑！”黄齐强调。
限购令一开，有人欢喜有人愁，看房人潮多，不少想买房的民众更担心房价反弹而望楼兴叹，“限购解禁，房价一回升，我们更买不起房了。”不过，限购令松绑仍让地产商充满期待，荣安地产董事钟卫民说，从过去经验来看，每次调控并没有大幅打击房价，只要调控政策改变了，房价又会出现大幅反弹。炒房热升温，温州炒房团触角也伸向２００８年金融风暴中曾重跌一跤的杜拜，阿拉伯联合大公国温州商会终身荣誉会长陈志远透露，“温州投资者正在重返杜拜！”中东自由港正恢复经济活力，楼市价格回暖吸引了全球的投资客，温州炒房团当然不会缺席。
温州开出第一枪松绑住房限购，引发舟山、珠海、金华、宁波有意跟进，不料还不到３天，挑战限购令已经引起浙江省住建厅关注，担心会引起连锁反应，温州松绑限购令可能就此“叫停”。不过，面对调控可能危及保增长目标，大陆房地产协会副会长朱中一１５日透露，大陆可能于今年底十三届三中全会后，宣布具长效机制的楼市调控政策。
路透引述分析师指出，温州放宽限购令并不意味全国范围内的限购令将会调整，温州的政策调整能否获得大陆中央的支持也还是未知数。
针对温州房市限购令放宽的讯息，温州住建委回应表示，只是对大陆国务院“限购令”政策再次做出正确解读，将当地房市“限购令”政策回归到国务院政策之内。
２０１１年开始，房价上涨过快的二、三线城市都执行限购。此后，限购城市从３５个增加到４６个。从城市分布来看，浙江１１个地级市中，杭州、宁波、温州、绍兴、金华等八个城市同时实行。其他限购城市会不会跟进松绑？今年调控出现微妙变化，业界揣测，与温州同样处境的城市，例如舟山、珠海、金华、宁波等非省会限购城市，都可能在城镇化调控下，有望列入限购松绑城市名单。
而２０１１年&ＬＤＱＵＯ;国八条&ＲＤＱＵＯ;确定的限购原则是当地户籍居民家庭最多限购两套住房，除温州之外的所有限购城市都按此制定政策。其时温州房价&ＬＤＱＵＯ;高烧&ＲＤＱＵＯ;不退，因此当地规定，凡是有购房资格的家庭只能购买一套住房，&ＬＤＱＵＯ;温州版&ＲＤＱＵＯ;限购令在全国来说是最严的。
中新网温州８月１６日电 (记者 赵小燕)浙江温州版“限购令”松动一事近日颇为引人关注，１５日，温州市住建委副主任戴旭强向记者表示，温州的限购令调整，其实是被误读成“松绑”，该市只是取消了时间限制，将原有的比国务院更为严苛的政策，调整到与国务院一致的政策，并未突破真正意义的限购范围。
由于温州是首个调整楼市限购令的城市，因而也引发其他已经执行限购的城市是否会效仿温州放松限购令的疑问，同策谘询研究部总监张宏伟认为，温州限购定向宽松政策出台具有特殊性，这个特殊性在于它原本就比其他限购城市执行的严格，从这个角度来说，温州限购政策这点调整也不为过。而其他限购城市来讲，由于当前没有温州限购政策那样的放松的空间，其他城市很难在现有限购政策基础上再度放松，允许本地居民购买第三套住宅。（记者孙红丽）
问题是，松绑“限购令”能否拯救当地的房价？不可否认，房价高低关系到房地产景气指数，而房地产景气与否又关系到地方的ＧＤＰ，从这个角度上看，拯救房价有利于当地ＧＤＰ的增长。但我们要认识到，在温州楼市坐上“滑梯”的趋势下，通过松绑“限购令”拯救不了房价。
近日，有媒体报道称，温州楼市限购有松绑的迹象，限购细则出现微调。据了解，２０１１年３月，温州出台的“限购令”较其他城市更为严格，本地户籍家庭及纳税或社保满一年的非户籍家庭，只能新购买一套住房。而眼下，温州市户籍居民家庭如果已经在市区拥有一套住房，现在可以再购买一套市区住房，名下无市区房产的可以购买两套市区住房，但名下不能拥有超过两套市区国有土地住房。
关于温州“松绑”限购一说，温州市住建委向记者解释说，此次限购政策微调后仍在国务院要求执行的限购标准内，只是从原来地方更为严格的“限购令”回归国务院的规定标准而已。
看看各媒体是怎么评论的吧：有的说，温州是在“引领限购开闸”、“逐步取消限购政策”会引起其他“城市效仿”等等，有权威媒体更是用了“放开限购就是放虎归山”字眼。媒体说得热闹，网友们的反应也是情绪高涨。网友“哑铃加油”幽默地感叹到，“限购令一开放，又将点燃中国大妈的购房欲望了。看来未来女婿的路会越走越难啊。”

 
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