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华润置地１０９亿前海拿地深圳总价地王刷新 @ 2013-08-17T11: 返回 新闻热点
关键词：前海 华润置地
概念：深圳８月１６日 , １０９亿元人币夺前海地
寸土寸金的前海，１６日拍出深圳新地王！前海首批出让的Ｔ２０１－００７８商业性办公用地，土地面积６．１８万平方米，建筑面积５０．３万平方米，由华润置地以总价１０９亿元（人民币，下同），楼面价每平米２．１６万元，抢标成功，双创深圳地产最高价。
受制于入标门槛的影响，首批深圳前海发展区，面积最大的地皮，只是华润置地与世茂房地产之争，最终由润地以１０９亿元人民币夺得，是深圳新的地王。
新华网深圳８月１６日电（记者赵瑞希）深圳诞生新地王！１６日，深圳前海针对香港联合交易所上市企业推出的Ｔ２０１－００７８地块通过一次竞价的方式公开出让。华润置地有限公司以１０９亿元拍下此地块，楼面地价为每平方米２１６７０元。
８月１６日下午３点华润置地有限公司以１０９亿元购得深圳前海Ｔ２０１-００７８地块，溢价率高达６２．２％。８月１６日下午深圳土地局出让前海Ｔ２０１-００７８地块，初始价格６７．２亿元仅经过两次报价华润置地便以１０９亿元力压世茂报出的９０．９９亿元获得该地块的开发权。
前海首批出让三幅商业用地中的最后一幅，今日由华润置地(０１１０９)以１０９亿元人民币竞得，较底价６７．２亿元人民币高出６２．２％，亦成为深圳新的总价地王。按市场本来预期该地块成交价，介乎７５．５至８０．５亿元人民币。
华润置地以１０９亿元人民币，投得深圳前海一幅商业用地，较底价６７．２亿元高约６２％，成为以总价计的深圳新地王。
昨日下午，深圳前海首批出让的三宗地中的最后一宗Ｔ２０１-００７８地块落槌，华润置地豪掷１０９亿力压世贸将其收入囊中。１０９亿的成交价刷新了７月底前海Ｔ２０１－００７５地块７１．８亿的总价，成为深圳新的总价地王。 （更多报道见Ａ５版） 杨晨/图文
１６日下午，前海第三宗地如期开拍，华润置地以１０９亿元的价格夺得该地开发权，成为继卓越集团之后第二家进驻前海的开发商。而昨日拍卖的编号Ｔ２０１-００７８地块也成为深圳新地王，成交价较挂牌起始价溢价６２．２％。
竞拍门槛提高，最终首批深圳前海发展区面积最大的地皮，变成华润置地与世茂之争，１０分钟内一次竞价，世茂入标价约９１亿人民币，已高于预期，华润置地入标价更高突破百亿人民币，最终华润置地以１０９亿人民币夺得地皮，较起始底价高六成二，亦高于预期，每平方米楼面地价逾２１０００元人民币，较对上出让的两幅地皮高约三成半。
《星岛日报》报道，前海首批出让的三幅商业用地中最后一幅昨日竞拍，虽然度身订造只供本港上市公司竞投，但或由于出让门槛较高，仅得两家公司入标，反应远逊预期，本港蓝筹地产公司未见踪影。最后由华润置地（１１０９）以一百零九亿亿元（人民币，下同）高价竞得，较底价六十七亿二千万元高出达六成二，再次刷新深圳总价地王纪录，每平方米楼面地价二万一千多元。
华润置地１０９亿元的拿地价，较起始价溢价超过６０％，该地块也成为继卓越集团７１．８亿元之后的又一“地王。“据和讯网了解，华润置地和世茂房地产都同时参与了７月２７日的头两宗地块出让，值得一提的是，在前面两宗地块的报价中，华润置地的报价数最低。对于此番高价拿地，华润置地副总裁孔小凯在现场表示，与前海前两宗地块相比，公司非常看好该地块。

 
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