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百大屋苑成交按周跌25% @ 2013-08-12T09: 返回 新闻热点
关键词:大屋苑 周末
概念:十大屋苑周末交投 , 周末中原十大屋苑成交
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.十大屋苑周末交投持续淡静
【本港楼市】代理:十大屋苑周末成交跌至单位数,买家观望忧退市
在刚去周末、日中原十大屋苑成交量较上周减少18%,仅录9宗成交,创5月第2个周末以来的10个星期新低。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,近期一手新盘主导市场,而在刚去周末、日又有多个新盘同时推售,吸走二手市场大量购买力,令二手成交添压。
上周末十大屋苑成交量只有单位数
本周末中原十大屋苑成交量与上周相同,仅录9宗成交,当中有3个屋苑录得零成交,包括康怡花园、美孚新邨及沙田第一城。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,受美国退市消息持续影响,不少买家忧虑楼价会向下调整,对后市表现观望,而业主方面亦未见有大幅减价吸引买家,令交投更见胶着。近期多个一手新盘推出市场,分散二手购买力,预计二手成交量将继续受压,直至市场传出利好消息或更多业主接受现实,肯提供较大议价空间。
香港文汇报讯(记者 方楚茵)周末日二手交投陷低潮,十大屋苑周末日近半零成交。加上新盘推细价单位吸去购买力,金管局又表明无意撤辣招,用家睇淡后市,睇楼时还价偏深,但业主又怕卖得太平,如何是好?有精明业主就采取每月减价3万元的办法,结果连续减了5个月,即共减价15万,终于将单位卖出。
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总结过去周末一百大屋苑成交,多个蓝筹屋苑如鸭洲海怡半岛及九龙湾德福花园,均录得零成交,至于周六、日两天共计录得四十三宗交投,稍高于再上一周同期的四十二宗,当中以牛头角淘大花园鹤立鸡群,以六宗成交撑起淡静的二手市场。

 

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