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《国企红筹》中海宏洋（８１）７月合约销售１１亿，按月跌４１％ @ 2013-08-10T17: 返回 新闻热点
关键词：合约销售 月合约 地产 中国海外
概念：实现合约销售面积６７万平方米 , ７个月累计合约销售额３６６亿元人民币
【记者苏麦报道】日前将全年销售目标升２成至１,２００亿港元的中海外（６８８），昨日公布７月销售数据，该集团７月合约销售额１０４亿元，今年首７月累计销售额为９０４．４７亿元，即已完成了经调整后销售目标的７５．３９％。涉及累计合约销售面积５９０．５万平方米。中海外又指出，今年累计录得的销售额中，来自中国海外宏洋（０８１）合约销售额为９５．５亿元，涉及合约销售面积８７．８万平方米。中海外昨日收报２３．７元，升３％；中国海外宏洋收报９．８７元，大升７％。
根据中建股份２０１２年年报显示，公司期末拥有土地储备约 ６,７１７ 万平方米(包含中国海外发展约４７００万平米)，我们估计中建股份可注入于中国海外发展的土地储备规模在２０００平米左右。对比中国海外发展，中建股份其他房地产业务公司经营能力相对较弱，估计２０１２年合约销售仅为３３５亿港币，约为中国海外发展的３２％。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;中国海外发展(６８８) 的中期业绩，营业额及纯利分别升２７．３％及３１．６％，其中半年合约销售更创新高录得８００．７亿元，表现令市场惊喜，可留意的是集团净负债比率大降５．６个百分点至１４．９％，相信将有效抵御内地借贷成本上升压力。除此之外，管理层更上调集团全年销售目标至１２００亿元，加上母公司中国建筑股份公司正研究把地产业务注入集团当中，令中海外具备长远增长，带动估值上调空间，在此憧憬下，投资者不妨候低２２元以下买入，目标价２４．５元，止蚀价２０元。
在万科、保利发布７月月报前一天,中海地产发布半年业绩显示,中国海外发展有限公司上半年中海合约销售额达到破纪录的８００．７亿港元,鉴于上半年销售理想,中海决定将全年销售目标上调至１２００亿港元,较年初定下的１０００亿港元增加２０％。
据香港文汇报报道，各大内房企业公布７月销售数据皆录得不俗的销售增长，中国海外(０６８８)７月份实现合约房地产销售额１０４亿港元，实现合约销售面积６７万平方米(其中含中国海外宏洋合约销售额１１亿港元及合约销售面积１０．３万平方米)。累计合约销售额９０４．７亿港元及累计合约销售面积５９０．５万平方米(其中含中国海外宏洋合约销售额９５．５亿元及合约销售面积８７．８万平方米)。

 
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