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金管局仍在观望楼市李兆基料楼价易跌难升 @ 2013-08-10T08: 返回 新闻热点
关键词:金管局 楼市 确定楼
概念:未确定楼市周期是否转向 , 金管局指未确定本港楼市是否
香港文汇报讯(记者 陈远威、黄嘉铭)楼市走向持续不明朗,交投淡静,市场寄望政府放宽楼市调控措施,金管局昨重申,虽然楼市近日成交量下跌,但楼价仍高企,前景未清晰,目前未能确定楼市是否已转势向下;若楼市现阶段整固后再升,不排除要再推逆周期措施;至于何时可放宽,则要看楼市周期变化。恒地主席李兆基昨日则认为,“辣招”应只是应急措施,若楼市持平当局就应撤销,他并料未来楼价跌半成至一成的机会大于升半成至一成。
金管局表示,自09年以来,有6次推出楼市逆周期措施,期内市民借按揭的贷款成数,由平均64%降到近日的55%,借款人收入用于还债比率,亦由41%降到35%。数据反映,一旦遇上楼市或经济逆转,借款人的抗震能力增大。局方又表示,虽然楼市成交量跌,但楼价仍然高企,未能确定楼市是否已转势向下。若楼市再升温,不排除要再推逆周期措施,以免银行体系承受的风险增加。
路透香港8月9日 - 就市场寄望政府放宽楼市调控措施,香港金融管理局(HKMA)发言人周五称,仍未能确定楼市周期是否出现转向,但会继续留意发展,并因应周期演变采取适当措施,保障银行体系稳定。

 

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