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周末预约睇楼量跌２．５％ @ 2013-08-10T08: 返回 新闻热点
关键词：睇楼量
概念：屋苑周末预约睇楼量 , 周末市场预约睇楼量４０
祥益董事谢泽铭指，天水围及屯门区屋苑周末预约睇楼量平均回落逾一成，市场观望气氛仍然浓厚，其中嘉湖山庄有个别业主主动减价百分之八，以低市价二百九十万元放售，惟睇楼反映仍未见踊跃。
中原地产康怡及&#Ｘ９Ｃ０２;鱼涌区副区域营业经理杨文杰谓，康怡花园上月仅录９宗成交，成交量属历史次低水平，交投气氛淡静。有部分业主见买卖僵持多时，终于在本周后期放软态度，提供３至８％议价空间，带动买家外出睇楼，本周末屋苑睇楼量微升１０组，报８０组，建筑叫价维持９６００元不变，实用叫价约１１８００元，放盘量则约２１０个。
至于&#５８６４７;鱼涌太古城周末预约睇楼量约有七十组，按周保持平稳，利嘉阁经理郑其昌指出，市场缺乏平盘及放盘开价变动不大，准买家睇楼意欲不高，此外，新盘近期销售不俗，二手楼吸引力减弱，预期屋苑短期交投疏落。
近期一手新盘主导市场，本周末将有两个新界区大型新盘开售，二手睇楼气氛受到影响，当中于新界及九龙区，本周末指标屋苑之预约睇楼量普遍较上周减少或维持；基于客源不同，加上受到美国继续量宽之消息刺激，港岛区二手市场睇楼气氛迅速回稳，全数３个屋苑之周末预约睇楼量均见回升，升幅由１４％至２５％不等，因升幅较大，推动十大指标屋苑按周睇楼表现回升。
港岛区方面，康怡花园本周末屋苑睇楼量微升１０组，报７０组，建筑叫价维持９６００元
新界区方面，二手购买力及代理促销力量转投一手市场阵营，令该区２１个指标屋苑周末仅有８２０组客户邀约睇楼，按周减少４．７％，其中盈翠半岛、ＹＯＨＯ ＴＯＷＮ、嘉湖山庄及映湾园睇楼客量减少９％至１３％。 至于港岛区，９个指标屋苑周末预约睇楼客量有３８５组，较上周下跌３．８％，其中康怡花园、蓝湾半岛及海怡半岛睇楼量均录单位数跌幅。(Ｉ)
市场成交停滞之下，个别屋苑仍能创下新高纪录。利嘉阁经理陈湛禧表示，牛头角淘大花园周末两宗成交中，包括Ｌ座高层一室，作价四百四十八万元，单位实用面积三百五十六方尺，折合尺价一万二千五百八十四元，刷新屋苑实用尺价新高。他又指，牛头角及九龙湾一带屋苑，过去两天睇楼量按周上升两成，不少睇楼客慢慢消化政府的辣招，故陆续“蒲头”寻觅入市时机。
利嘉阁研究部数据显示，全港５０个指标屋苑周末预约睇楼量有２０６５组客户，按周末减少２．６％，连跌３周；十大指标屋苑则录７２５组客户预约睇楼，较上周跌５％。

 
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