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恒地李兆基:捐地销售对象由房协决定 @ 2013-08-09T18: 返回 新闻热点
关键词：捐地 李兆基 房协 四叔
概念：四叔捐地 , 恒基主席李兆基表示
(综合报道)(星岛日报报道)恒地主席李兆基（四叔）捐农地建屋计画，遇上收地阻力。涉及的元朗马田学六万方尺农地，需要收回的土地占地三万方尺，涉及的农户昨称过去二十多年来未曾交租，经谘询法律意见后，决定向法庭申请逆权侵占，阻止四叔捐地，免影响生计。不过，恒地发言人反指四叔多年来一直有收到农地租客交租，只是租客私下将部分土地再分租予有关农户，故相信有关逆权侵占并不成立。
向政府捐地被拒，恒地主席李兆基随即接洽房协讨论捐地，希望在免补地价下，利用捐出的土地兴建单位，以每伙一百万元廉价售予年轻人，但政府未肯在免补地价上让步。经过与房协初步磋商，李兆基再抛出让步方案，以每户补地价估计四十五万元，接受由业主负担三十万元，变相要求政府承担十五万。
【本报特讯】人称四叔的恒基地产（０１２）主席李兆基，其捐地计划似有新发展，据四叔接受《东周刊》的专访时指出，个多月来与房屋协会接触，以修改捐地计划细节，同时已决定捐出位于元朗马田学的６万多平方尺农地。以５倍地积比率计算，可以兴建１,０５８个面积为３００尺的单位。
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）人称“四叔”的恒地主席李兆基捐农地兴建百万元资助房屋计划有新进展，李兆基已初步与房协接触，大幅修改捐地计划细节，并已锁定捐出元朗马田学逾６万尺农地，兴建面积３００方尺的住宅１,０５８伙。由于政府坚持要补地价，及要免除房协蚀本的顾虑，四叔愿意自行垫支建筑费及补地价，但他指最多只能接受每伙补地价３０万元，另加９０万建筑费，即四叔全数要垫支１２．６９６亿元，每伙将以成本价１２０万元出售。四叔坦言，“亏蚀少许我不介意”，为玉成其事，愿意由房协决定销售对象，不再局限年轻人。房协昨日回应指，双方正商讨有关计划。
近日有消息称，恒地与香港房协就捐地建房已初步达成协议，双方将会展开合作，恒地至少将向房协提供两幅分别位于屯门和元朗的农地。李兆基日前在接受媒体专访时也透露，自港府于一个多月前拒绝其捐献农地兴建资助房屋计划后，自己已与房协初步接触，并重新修订捐地计划，决定捐出元朗马田学逾６万平方英尺的农地。李兆基表示，原本希望通过捐地可获免补地价，但已遭港府拒绝，所以这次与房协洽商时，自己提出愿意接受每户补地价３０万港元的方案，自己也愿意先垫付建筑费等开支。
&ＥＭＳＰ;&ＥＭＳＰ;但由于李兆基要求免补地价，港府最终婉拒捐地计划。而李兆基日前接受专访时透露，捐地计划正在密锣紧鼓进行之中。李兆基与房协商讨的其中一幅捐地位于元朗马田学，拟发展两幢２４层高楼宇，每层２４套，以&ＬＤＱＵＯ;Ｌ&ＲＤＱＵＯ;字形设计，共提供约一千个单位。
人称“四叔”的李兆基今年年初提出捐农地协助年轻人买房，早前与政府商讨时，已挑出７幅位于新界的农地地皮，估计共可建１万个建筑面积约３００平方尺的小型单位。但其后发展局局长陈茂波公开婉拒捐地，并着“四叔”联络非牟利机构，例如房协。
《传闻》房协探讨四叔捐地可行性
另外，对于恒基地产主席“四叔”李兆基捐出农地予房协，以兴建约１０００个单位，并先垫支补地价，房协主席邬满海称有助减低项目风险。邬满海７日出席长策会会议前表示，如果李先生补了地价才把地捐给房协，房协当然欢迎，因为对于整个项目的财政负担或风险都会少一点，至于发展细节就需要进一步商讨。

 
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