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恒地李兆基:捐地销售对象由房协决定 @ 2013-08-09T18: 返回 新闻热点
关键词:捐地 李兆基 房协 四叔
概念:四叔捐地 , 恒基主席李兆基表示
(综合报道)(星岛日报报道)恒地主席李兆基(四叔)捐农地建屋计画,遇上收地阻力。涉及的元朗马田学六万方尺农地,需要收回的土地占地三万方尺,涉及的农户昨称过去二十多年来未曾交租,经谘询法律意见后,决定向法庭申请逆权侵占,阻止四叔捐地,免影响生计。不过,恒地发言人反指四叔多年来一直有收到农地租客交租,只是租客私下将部分土地再分租予有关农户,故相信有关逆权侵占并不成立。
向政府捐地被拒,恒地主席李兆基随即接洽房协讨论捐地,希望在免补地价下,利用捐出的土地兴建单位,以每伙一百万元廉价售予年轻人,但政府未肯在免补地价上让步。经过与房协初步磋商,李兆基再抛出让步方案,以每户补地价估计四十五万元,接受由业主负担三十万元,变相要求政府承担十五万。
【本报特讯】人称四叔的恒基地产(012)主席李兆基,其捐地计划似有新发展,据四叔接受《东周刊》的专访时指出,个多月来与房屋协会接触,以修改捐地计划细节,同时已决定捐出位于元朗马田学的6万多平方尺农地。以5倍地积比率计算,可以兴建1,058个面积为300尺的单位。
香港文汇报讯(记者 梁悦琴)人称“四叔”的恒地主席李兆基捐农地兴建百万元资助房屋计划有新进展,李兆基已初步与房协接触,大幅修改捐地计划细节,并已锁定捐出元朗马田学逾6万尺农地,兴建面积300方尺的住宅1,058伙。由于政府坚持要补地价,及要免除房协蚀本的顾虑,四叔愿意自行垫支建筑费及补地价,但他指最多只能接受每伙补地价30万元,另加90万建筑费,即四叔全数要垫支12.696亿元,每伙将以成本价120万元出售。四叔坦言,“亏蚀少许我不介意”,为玉成其事,愿意由房协决定销售对象,不再局限年轻人。房协昨日回应指,双方正商讨有关计划。
近日有消息称,恒地与香港房协就捐地建房已初步达成协议,双方将会展开合作,恒地至少将向房协提供两幅分别位于屯门和元朗的农地。李兆基日前在接受媒体专访时也透露,自港府于一个多月前拒绝其捐献农地兴建资助房屋计划后,自己已与房协初步接触,并重新修订捐地计划,决定捐出元朗马田学逾6万平方英尺的农地。李兆基表示,原本希望通过捐地可获免补地价,但已遭港府拒绝,所以这次与房协洽商时,自己提出愿意接受每户补地价30万港元的方案,自己也愿意先垫付建筑费等开支。
  但由于李兆基要求免补地价,港府最终婉拒捐地计划。而李兆基日前接受专访时透露,捐地计划正在密锣紧鼓进行之中。李兆基与房协商讨的其中一幅捐地位于元朗马田学,拟发展两幢24层高楼宇,每层24套,以“L”字形设计,共提供约一千个单位。
人称“四叔”的李兆基今年年初提出捐农地协助年轻人买房,早前与政府商讨时,已挑出7幅位于新界的农地地皮,估计共可建1万个建筑面积约300平方尺的小型单位。但其后发展局局长陈茂波公开婉拒捐地,并着“四叔”联络非牟利机构,例如房协。
《传闻》房协探讨四叔捐地可行性
另外,对于恒基地产主席“四叔”李兆基捐出农地予房协,以兴建约1000个单位,并先垫支补地价,房协主席邬满海称有助减低项目风险。邬满海7日出席长策会会议前表示,如果李先生补了地价才把地捐给房协,房协当然欢迎,因为对于整个项目的财政负担或风险都会少一点,至于发展细节就需要进一步商讨。

 

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