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李兆基捐地建屋不限只卖年轻人 @ 2013-08-07T19: 返回 新闻热点
关键词:捐地 李兆基
概念:补地价30万元 , 计划捐出元朗农地
据香港《文汇报》报道,人称“四叔”的香港恒地主席李兆基捐农地兴建百万元(港币 下同)资助房屋计划有新进展,李兆基已初步与房协接触,大幅修改捐地计划细节,并已锁定捐出元朗马田学逾6万尺农地,兴建面积300方尺的住宅1,058伙。由于港府坚持要补地价,及要免除房协蚀本的顾虑,四叔愿意自行垫支建筑费及补地价,但他指最多只能接受每伙补地价30万元,另加90万建筑费,即四叔全数要垫支12.696亿元,每伙将以成本价120万元出售。四叔坦言,“亏蚀少许我不介意”,为玉成其事,愿意由房协决定销售对象,不再局限年轻人。房协6日回应指,双方正商讨有关计划。
【本报讯】恒基地产(00012)主席李兆基的捐地计划再有改良方案。李兆基修订原来计划,同意代支付补地价和建筑费,但他要求政府减收补地价金额,由每尺1,500元减至1,000元,这可将日后出售的楼价压低至120万元。
【本报特讯】人称四叔的恒基地产(012)主席李兆基,其捐地计划似有新发展,据四叔接受《东周刊》的专访时指出,个多月来与房屋协会接触,以修改捐地计划细节,同时已决定捐出位于元朗马田学的6万多平方尺农地。以5倍地积比率计算,可以兴建1,058个面积为300尺的单位。
人称“四叔”的李兆基今年年初提出捐农地协助年轻人买房,早前与政府商讨时,已挑出7幅位于新界的农地地皮,估计共可建1万个建筑面积约300平方尺的小型单位。但其后发展局局长陈茂波公开婉拒捐地,并着“四叔”联络非牟利机构,例如房协。
报道又指,李兆基近几个月,初步与房协接触,修订捐地内容,包括每个单位售价会由原来100万元,增加至120万元,原因是政府坚持收取补地价。李兆基希望,每尺可以压至1000元,即每个单位补地价30万元,连同每尺3000元的建筑成本,即每个建筑费要90万元。

 

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