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再融资有谱房产股振奋 @ 2013-08-03T05: 返回 新闻热点
关键词：开闸 新湖中宝 房企再融资 地产 定增 产股
概念：新湖中宝８月１日 , 再融资开闸地产股
不过美联中国营运总监兼华南区董事总经理王书权表示，新湖中宝个案，不代表房企再融资全面开闸，以免房价再度显着上升，但相信中央会适度放宽措施，例如选择性容许房企再融资投放于保障房项目。
实际上，除了新湖中宝之外，此前陆续发布停牌公告、并且目前仍然处于停牌状态的涉及房地产的上市公司还包括了荣丰控股、宋都股份、莱茵置业、东华实业、金丰投资。业内人士普遍猜测，这些“涉房”上市公司的“重大事项”，很可能与房地产的再融资开闸有关，而此次新湖中宝在停牌近一月之后公布定增方案，则在一定程度上证实了这个猜测。
改造项目，是三年来首个直接用于房地产开发项目的再融资预案，市场憧憬房企再融资定向开闸
知情人士透露，市场不应对新湖中宝定增预案做过分解读。房企再融资不会全面开闸，只是以个案形式定向支持保障性安居工程等。
内地房地产开发商新湖中宝昨披露其定向增发预案，拟募集至多５５亿元投向棚户区改造项目。在经历三年的房企再融资冻结后，新湖中宝的再融资预案引起市场遐想，Ａ股及香港上市的内房股表现亮丽。不过有内地媒体引述权威渠道消息称，房企再融资目前并不会全面开闸。
上证《上市房企再融资打响第一枪 新湖中宝拟定增募资５５亿》&ＬＤＱＵＯ;新湖中宝８月１日晚间发布的公告显示，公司拟以不低于３．０７元/股的价格，定向增发不超过１７．９１亿股(含１７．９１亿股)，募资不超过５５亿元。发行对象为不超过１０名特定对象，均以现金认购。募资净额拟用于两个地产项目，分别是上海普陀区及闸北区的棚户区改造项目。&ＲＤＱＵＯ;
房企再融资正式开闸，新湖中宝（６００２０８）推出了募资额达５５亿元的非公开发行预案，公司股票８月２日复牌。
房企再融资正式开闸，停牌近一个月后，浙股新湖中宝（６００２０８）昨日晚间发布定增预案，拟定增募资约５５亿元，用于上海普陀区和闸北区两处旧城改造项目。同时公司股票将于２日复牌。
德佑地产高级经理陆骑麟则认为，考虑到目前房企融资手段已经开始多元化，监管层短期内不会全面放开房企再融资，可能最先放开的就是类似于海印股份这种商业物业开发或者是新湖中宝这类棚户区改造的融资项目。
周五早盘，受房企再融资开闸等利好消息刺激，房地产板块大幅高开，截止发稿时，新湖中宝涨停、首开股份涨５．５３％、福星股份涨６．１９％、中天城投涨５．０８％、苏宁环球涨４．９５％。
招商地产董秘刘宁在接受证券时报记者采访时表示，上市房企再融资暂停三年来首次有新方案推出，融资门槛也一定很高。新湖中宝定增方案明确募资投向是棚户区改造项目，或许也将成为之后的房企再融资投资方向的一个风向标。未来监管层即使能够放开上市房企的再融资，但对募资投向的监管也一定会非常严格。她认为，从这个角度来看，新湖中宝的定增方案有一定标志性意义。
房企再融资或定向开闸 地产股爆发新湖中宝涨停

 
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