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兴业南丰下限价夺九肚地尺价９０７１元区内同类最低 @ 2013-08-02T05: 返回 新闻热点
关键词：九肚
概念：屯门小秀住宅地 , １７亿８３１８万元批出
核心提示：地政总署昨日公布，于上月截标的九肚第５６Ａ区地皮由香港兴业（４８０）伙同南丰集团以１２．２亿元投得，每尺楼面地价９,０７１元，该地价接近市场预期下限，亦创同区无限量地皮尺价新低。另一块于同日截标之屯门限量地则以５．６３１８亿元批予永泰地产（３６９）。惟业内人士普遍认为，此次招标结果反映出发展商因应市况，出价已趋谨慎。有测量师估计此九肚地皮落成单位后建筑尺价约１．４万元。
旭日及宏安合组的财团、香港兴业均入标九肚地皮。万泰则独资竞投屯门项目。
九肚地皮还收到香港兴业(４８０)、长实(００１)、宏安(１２２２)及旭日国际财团的入标书。
地政署今日公布新界沙田九肚第５６Ａ区及屯门小秀第５５区两幅地皮之中标结果。九肚山第５６Ａ区地皮，地盘面积约为６４０４６平方尺，指定作私人住宅用途，最高楼面面积１３４４９６平方尺，地皮由香港兴业以１２．２亿元投得，每尺楼面地价９０７１元。至于 屯门市地段第４３５号地皮，地盘面积约为１２５１４２平方尺，指定作私人住宅用途，最高楼面面积１５９３７２平方尺，限定住宅单位总数不得少于１７５个，地皮由永泰投得以５．６３１８亿元投得，每尺楼面地价３５３４元。两幅地皮总地价１７．８３１８亿元。
昨日截标的沙田九肚Ｂ６地盘，入标发展商包括已在５６Ａ区内持有发展项目的新地（００１６）、信置（００８３）、永泰（０３６９）及万泰，而区内尚未插旗的长实（０００１）、嘉华（０１７３）、会德丰（００２０）、香港兴业（０４８０）亦有入标；另百利保（０６１７）及富豪酒店（００７８）、宏安（１２２２）及旭日国际，也合组财团参与竞投。嘉华国际香港地产发展总经理尹紫薇表示，出价会因应市况而定，相信集团出价合理。她又指出，九肚地皮属于传统豪宅地段，可发展低密度住宅，所以看好发展前景。
香港兴业逾１２亿元夺九肚地
标两地，另外，香港兴业（００４８０）及万泰则分别入标九肚及屯门地皮
今日有屯门小秀限量地及九肚山地皮两幅地皮截标，据现场消息指，沙田九肚地暂收９份标书，包括长实、会德丰、信和置业、嘉华国际、永泰、及百利保与富豪的合资，香港兴业及宏安财团等。九肚山地皮，地段编号沙田市地段第５６３号，地盘面积约为６４０４６平方尺，指定作私人住宅用途，最低及最高的楼面面积分别为８０６９８平方尺及１３４４９６平方尺，预计地皮每尺楼面地价约９０００-１．０６万元，总值估值约１２．１-１４．３亿元。
香港兴业低价夺沙田九肚地 永泰投得屯门限量地
６． 沙田九肚及屯门小秀地皮以逾１７．８亿批出。九肚地由香港兴业(００４８０-ＨＫ)投得；屯门地则由永泰投得(Ｒ０２)
备受市场关注的九肚五十六Ａ区Ｂ六豪宅地，受之前数幅地皮以低价批出，测量师曾纷纷调低估值最多达一成，昨最终仍接获十一份标书竞投，反应优于市场预期。地政总署发言人表示，沙田九肚地皮共收十一份标书，而屯门小秀限量地则收九份标书，署方会按照程序处理及尽快公布招标结果。

 
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