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恒隆物业销售大跌93% 陈启宗形容香港楼市像冬天 @ 2013-08-01T16: 返回 新闻热点
关键词:陈启宗
概念:本港楼市 , 恒隆集团
陈启宗:楼市严冬才出手
陈启宗称,如果严冬再临,他便会感到开心,届时他一定出来买地,但是肯定是大家心情都不好的时候。以他意见,现时距离严冬“仲有排”,未适合他出场,他亦说:“为香港好,大家好,唔想嗰日来临”。有媒体提问时指出,他当初支持梁振英当特首,是否希望严冬快来时,他轻描淡写地回应:“无关系”,并称即使香港楼市单价的回报率仍然吸引发展商,但是香港市场始终较细。若然香港楼市出现严冬,可以回到较大的内地市场发展。
因上半年缺乏物业销售,恒隆地产(101)中期核心盈利按年下跌23%,至19.33亿元,但略胜市场预期。期内,内地租金溢利增长放缓至14%,较2012年同期增长25%大幅回落。主席陈启宗坦言,内地经济环境持续疲弱,能录得增长已算不错;他又说,无论香港及内地楼市均已进入“冬天”,而集团则喜欢“拥抱熊市”,会等待“严冬”时伺机出击买地。
昨日,陈启宗再次回应称,恒隆一向只会于楼市处于严冬时期伺机买地,例如1999年及2000年般。若楼市再次出现类似情况,集团一定会买地,但相信香港人不希望见到严冬再来。
本港楼市方面,陈启宗表示,楼市“冬天”还有很长一段时间,恒隆集团会如过去1999年和2000年那样的“严冬”时期,才会出手买地,但相信港人不希望“严冬”再来。他称,集团今年上半年已斥资60亿元买地,预计下半年大概会花几十亿元。
3. 恒隆主席陈启宗:形容政府楼市辣招“辣到流晒眼泪\U300D,料或待1-3年才会撤招已将发展重心转向内地市场,若楼市步入严冬会考虑再于本港买地

 

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