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置富购嘉湖银座长实套现５８．４９亿变相减持７成股权 @ 2013-08-01T05: 返回 新闻热点
关键词：置富 购嘉湖银座
概念：收购嘉湖银座物业 , 置富５９亿购嘉湖银座
核心提示：置富产业信托（７７８）再次向母公司长实（００１）购买资产。置富昨日宣布，与母公司长实订立谅解备忘录，以５８．４９亿元收购天水围嘉湖银座物业，置富将以提取新融资５０．８５亿元及配售新基金单位筹资７．６４亿元支付收购代价。副行政总裁赵宇于电话会议表示，置富看好新界西的发展，相信随该区人口上升，可捕捉该物业收入增长的规模经济效益。
置富产业中午公布，管理人与长实签订谅解备忘录，拟斥５８．４９亿元，收购天水围发展有限公司，该行公司持有整座嘉湖银座商场，及位于嘉湖发展项目内的其他零售、幼稚园、车位、及该等范围的附属空间(包括卸货区及外墙)及保留部份。
置富产业信托（７７８）公布，以５８．４９亿元向大股东长实（００１）收购天水围嘉湖银座物业，按该物业上半年收入净．．．
新浪财经讯 ７月３０日消息，据财华社报道，置富产业信托宣布，向母公司长实签订立谅解备忘录，收购其间接拥有９８．４７％、拥嘉湖银座物业之附属。置富产业信托将透过目标公司收购整个嘉湖银座物业，当中不包括约５８栋住宅大楼、嘉湖海逸酒店、报案中心、及其他商业区和车位。
继２０１１年底以逾１９亿元，向长实(００００１)收购两个商场后，置富产业信托再向长实买商场，以５８．４９亿元收购持有天水围嘉湖银座物业的公司。
置富产业信托(００７７８．ＨＫ)公告，与大股东长实(００００１．ＨＫ)订不具约束力的谅解备忘录，收购嘉湖银座物业。代价５８．４９亿，将从新订融资提取约５０．９亿元，以及配售基金单位所得净额约７．６亿港元。
今早停牌的置富产业(００７７８．ＨＫ)表示，将斥资五十八亿几港元，向母公司长实，买入天水围嘉湖银座商场及车位，已签订不具约束力的谅解备忘录，将透过向银行融资约五十亿贷款，及配售基金单位的七亿六千万元，作为收购的融资，股份将继续停牌。通告指，收购条款尚未落实，交易须待完成尽职审查及买卖条款。
中国银盛财富管理首席策略师郭家耀则称，置富产业与长实一直有互动，认为今次收购举动不足为奇，但相信消息公布后，会令置富产业股价短期内有轻微沽压，预计复牌后会在７元左右徘徊。
中新网７月３１日电 据香港《明报》报道，香港首富、长和系主席李嘉诚出售本地资产的动作不绝，旗下置富产业信托(０７７８)３０日公布，打算出价５８．４９亿元(港币 下同)，向长实(０００１)收购天水围嘉湖银座商场一、二期。长和系早前已公布，拟出售百佳业务，今次则是短期内，第２次准备减持本地资产套现。有分析员认为，长实今年卖楼成绩不太好，故出售嘉湖银座，有助长实的现金流及盈利表现。
信托基金置富产业信托今日宣布向大股东长实作出１０年来最大一宗收购。长实在这宗收购中将天水围嘉湖银座商场及嘉湖山庄部分资产注入置富产业信托，共套现５８．４９亿港元。置富产业信托表示，将配售集资加上贷款来完成这一宗收购。
楼市气氛不佳，影响长实卖住宅楼宇的进度，熊丽萍表示，长实刚刚卖出嘉湖银座的物业 ，这类非经常收入对盈利有帮助，加上手上有不少商场资产，预计卖资产有机会陆续有来，但目前问题是要找到合适的买家，因为置富产业信托经过今次收购后，负债已达到三成半，未必再有空间吸纳这些资产。恒指方面，现时观望气氛浓厚，仍然会在２２０００点水平窄幅上落。

 
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