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李嘉诚拟再减持香港资产套现５８亿离港渐行渐远 @ 2013-07-31T18: 返回 新闻热点
关键词：置富
概念：置富产业信托收购 , 置富５９亿购嘉湖银座
置富５９亿购嘉湖银座
对于置富以５８．４９亿元收购嘉湖银座物业，交银国际联席董事刘雅瀚认为作价合理，属市值水平，以该物业今年上半年的收入净额１．１０４亿元计算，估计其投资回报率约３．８％，而一般成熟的商场约有５％的回报率。他预期嘉湖银座翻新后，中长期可达至此水平。此外，刘雅瀚指出长实是次出售嘉湖银座物业，预期可带来约１０亿元的净利润，此金额已可抵销因年初拆售雍澄轩所造成的费用。
置富拟斥５８亿向长实购嘉湖银座等资产
置富产业信托向长实购嘉湖银座涉逾 ５８亿元
配售新基金单位筹八亿 置富５８．５亿购嘉湖银座
腾讯(００７００．ＨＫ)继昨天升４％高见３６４元再探顶后，今早回吐逾２％。明天放榜长实(００００１．ＨＫ)股价升０．５％，和黄(０００１３．ＨＫ)旗下百佳传获私募基金ＫＫＲ竞购，和黄股价跌０．３％，而置富产业信托(００７７８．ＨＫ)总代价５９亿元购嘉湖银座商场，半日跌２．８％。
长和系近期真是招风招雨，从早前放售葵涌雍澄轩无功而还、货柜码头旷日持久的罢工事件、部署分拆屈臣氏集团上市、乃至于放售百佳超市等诸事皆引来市场注视，给财经市场带来不大不小的涟漪。其实别无他因，超人一言一行不但牵动港人尤其投资者的神经，业已成普罗大众茶余饭后的话题，就是害怕他作主角的“撤资惊魂”。加以周四长和系业绩记招破天荒取消，好教投资者憧憬长和系可能动作在即，不便解答传媒当面的提问。今天又有一宗跟长和系有关的新闻，置富产业信托(０７７８-ＨＫ) 跟大股东长实(０００１-ＨＫ)签订谅解备忘录，并以代价接近５９亿港元收购嘉湖银座物业，以提升置富资产质素。为融资是次收购方案，置富计划发行１．１６亿个新基金单位，占扩大后基金单位总数６．４％，单位配售价介乎６．７４至６．９２港元之间，集资７．８亿至８亿港元。
置富５８亿购长实嘉湖银座。置富产业信托(７７８)公布，以５８．４９亿元向大股东长实(００１)收购天水围嘉湖银座物业，按该物业上半年收入净额及收购价推算，其租金回报率仅约３．８％，远低于集团第二季年度化分派收益率５．１％。
置富(０７７８-ＨＫ)拟以５８．４９亿向长实(０００１-ＨＫ)购嘉湖银座物业，续停牌

 
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