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“前海第一拍”刷新深圳地王卓越集团１２３．７亿夺两地 @ 2013-07-28T10: 返回 新闻热点
关键词：前海
概念：１２３亿元人民币 , 深圳前海首批土地
深圳前海首两幅商业用地今日正式拍卖，位于前海金融核心地带，底价分别为３５亿元及４７亿元人民币(下同)，楼面地价每平方米１．０９万元和１．０４万元，建筑面积为３２．０４万平方米及４５．０２万平方米。业界预计，两地最终成交溢价率约１０-２０％，总额或达百亿元，势成深圳新“地王”。
昨日下午，深圳前海土地“第一拍”敲定。卓越地产分别以５１．８９亿及７１．８亿竞得前海首批两宗土地，深圳最高“总价地王”诞生。两地合计面积为１０ ．６ ６万平米，即平均每平米拍卖出１１．６万的高价。这令合计已经坐拥前海４ ．８平方公里地块的招商局国际、
卓越置业集团有限公司(下称“卓越”)豪掷１２３．６９亿元一举拿下前海首批两块土地。其中Ｔ２０１-００７５地块以７１．８亿元夺得了深圳有史以来总价地王。记者从前海管理局方面了解到，两宗土地成功出让，标志着前海开发建设进入一个新的历史阶段，从成交价来看，反映了市场对前海土地价值的认识，但可能存在一定程度的过度竞争。
快讯：２６日下午１５时，深圳前海首批土地出让结果正式揭晓，在位于香蜜湖的深圳土地交易中心内，卓越、万科和新世界联合体等多家房地产商经过１０分钟内的一次性投标，最终，卓越１２３．７亿人民币竞得前海首次出让的两地块，楼面地价均超２万/平方米。００７５地块７１．８亿、００７７地块５１．８亿，１２３．７亿元创下深圳最高&ＬＤＱＵＯ;总价地王&ＲＤＱＵＯ;！卓越置业此次击退了万科、华润、佳兆业、香江控股、金融街、香港新世界、绿地等强。
前海首次出让２宗地 卓越以１２３．７亿刷新深圳总价“地王”
卓越１２４亿元拿下前海两地块 一天内拍出两地王
卓越夺得前海两地块 １２３．７亿创深圳最高“总价地王”
备受关注的前海首批地皮竞拍结果揭晓，内房卓越置业以１２３．６亿元(人民币，下同)同时囊括两幅地块，并刷新深圳总价地王。
＊备受关注的深圳前海首两幅地皮招标，终于昨天“揭盅”，出乎意料地由内地中型地产商卓越地产一口气独得，两地块总作价约１２４亿元（人民币．下同），缔造深圳市新地王纪录，也符合市场预期。上述两块地每方米均价超过１．９万元，相当于每方尺１４００港元。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;随着前海规划的正式公布，珠三角“曼哈顿”这一远景吸引了各路资金的驻足，市场预计前海日后可能成为香港中环的翻版，可谓寸土尺金。本月２６日，深圳前海首批土地的出让结果将在当天下午揭晓。可以预期的是，前海“地王”的出现或已经无可避免，市场预期首批楼面地价或在每平方米３-５万元，创深圳楼面地价新高，这将显着推升附近领域的土地价值；再加上前海管理局表示下半年将强力推进开发建设，力争年底实现５００万平方米建筑面积的工程建设，这将意味着前海下半年的建设规模至少会达到百亿级别。分析人士表示，在前海规划出台前后，Ａ股市场就反复掀起过炒作潮，预计前海地王的出现将再度吸引资金关注前海概念，如深天健（００００９０）、沙河股份（００００１４）、华联控股（００００３６）及中粮地产（００００３１）等。

 
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