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房委会:天颂苑拣楼不涉验收交付后才有水电供应 @ 2013-07-26T00: 返回 新闻热点
关键词:居屋 货尾 拣楼
概念:36名买家 , 居屋货尾单位开始拣楼
今次居屋单位,推出832个单位,当中640个单位来自曾经涉及短桩问题的天水围天颂苑,由于不设示范单位,准买家要亲身实地视察后,再返回居屋中心签约,如果不满意所选的单位,可以再拣楼。
【明报专讯】房委会最后一期居屋货尾,包括曾被揭发短桩的天颂苑在内的832个单位,昨日起分批邀请中签者拣楼。首批获邀的36名准买家,最终有23人到场,有36%中签者甩底。全日有21个单位获拣选。有准买家实地视察天颂苑单位后,发现单位未接驳水电,难全面检查;有中签者更批评单位的厨房和厕所有不少“空心砖”,担心长远容易剥落和渗水,或放弃购买。
最后一期居屋货尾单位今日起开始拣楼。首批中签者早上到乐富房委会客务中心,准备办理拣楼手续。有中签的市民表示,如果抽到天颂苑颂波阁及颂浩阁曾涉及短桩的居屋,便会放弃购买;但亦有市民指出,短桩的居屋售价较便宜,不介意买入。另有市民表示,如能成功拣选新屋,会花费5至10万元进行装修。今期约830个货尾单位,其中640个是曾经出现短桩的天水围天颂苑颂波阁和颂浩阁,合资格的申请人在拣楼后,可到单位实地视察,若不满意可以再选。
最后一批居屋货尾单位,今日开始让首批中签的买家拣楼。当中包括曾经有短桩问题的天水围天颂苑。有买家说尽可能都不买短桩的单位,但亦有人说不怕。
货尾居屋买家各有心头好
这批居屋货尾单位开始让首批抽中的买家挑选单位,中签者要先到位于乐富房委会的居屋中心办理拣楼手续,之后才到心仪单位实地视察。今期的货尾单位,其中640个是曾经出现短桩的天水围天颂苑颂波阁和颂浩阁。有中签市民马先生表示,若果抽到曾涉及短桩的居屋单位,便会放弃购买,虽然政府方面提供10年的结构保养期,但个人对短桩问题有心理阴影,担心日后再转售单位会有影响。
有居屋货尾单位中签者,投诉视察的单位并无水电供应,未能检查单位设施。房委会回应表示,当局只是让中签者参观单位,他们仍有机会验楼。房委会解释指,参观单位的安排,目的是让买家对单位的实际间隔、景观和周遭环境加深了解,以助他们决定是否落实选购该单位。故此,在拣楼时实地参观单位,并不涉及验收程序。房委会又说,按惯常的做法,买家在单位交付后,始会进行详细的验楼程序,而买家亦有充分的时间检查单位内的设施,包括单位内的供电及供水系统。如发现有损坏,而这些损坏不涉及买家的行为或疏忽,他们可在买卖完成日期起计一年内以书面通知房委会,房委会将负责把损坏的地方修葺妥当。

 

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