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居屋货尾准买家首日拣楼邀36人仅23人到场 @ 2013-07-25T08: 返回 新闻热点
关键词:居屋 货尾 拣楼
概念:居屋货尾21人 , 居屋最后货尾单位开始拣楼
最后一批居屋八百多个货尾单位,开始让中签买家选购单位。
最后一期居屋余货共有832个单位,售价介乎约119万至210万元,当中包括曾经有短桩问题的天水围天颂苑。预计首日拣楼的申请人有大约三十人。有买家说,尽可能不买短桩的单位,但亦有人不担心。
有曾经五次入纸申请抽居屋准买家 , 今次终于抽中拣楼, 他同样拣了天颂苑一个三房单位, 但就表明不考虑涉及短桩的单位, 担心影响日后转售, 他在拣楼后, 入天水围实地视察单位, 了解单位有否漏水, 他说, 只要单位没有太明显的问题 , 都会接受, 还准备五万至十万元, 为单位做执漏 .
最后一期居屋货尾单位,今早九时起开始拣楼,首批36名中签市民,今日分三批在乐富居屋中心拣楼。由于不设示范单位,准买家要亲身前往单位,实地视察,再返回居屋中心签约,如果不满意所选的单位,可以再拣楼。
有幸成为居屋货尾首批拣楼人士,有人扶老携幼来选楼,一家人来完成置业梦。房委会在乐富的居屋中心安排了会议室,分批向中签者简介安排。电视屏幕显示,还有什么单位可以买,单位中包括有短桩问题的天颂苑
居屋货尾今日拣楼,其中今期“楼王”,位于南区雅涛阁近350万元最高价单位,今午前已被一位居于葵涌区的婆婆买入。她表示,由于想搬往港岛区,将来与子女同住,故即使楼价比同期出售的居屋较贵,也愿意购买。
房委会最后一期居屋货尾合共832个单位,昨日起让中签申请者拣楼,在23名出席拣楼的申请人中,有8名选购空置逾10年、曾被揭短桩的天水围天颂苑单位。居屋申请人即日拣选短桩居屋做业主,不但反映基层家庭渴望置业的心愿,而且说明居屋是置业链条向上流动的重要环节。目前,市民对居屋需求甚殷,凸显本港市场缺乏低价单位,私楼楼价脱离市民购买力。政府在增建公屋、居屋的同时,尤其要持续增加私楼土地供应,推动新界等区楼价下调至市民能够负担的水平,满足市民的置业需求。
当然,协助市民置业并非坏事,张一鸣举例指,有如当年复售居屋及夹屋货尾,场面一样万人空巷,超额近11倍,2009年尾复售居屋更达到19倍,与今日白表居屋免补地价项目的逾10倍、置安心因单位少而达到44倍,可见由2009年至今每次推售资助房屋,都是非常热烈。于是,很多人就把这个现象解读为用家需求极强,有这班用家支持,楼价难有下调空间,而且需要更多供应来满足需求。

 

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