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【本港楼市】周末一手销情则畅旺，二手成交受压，成交量低位徘徊 @ 2013-07-15T15: 返回 新闻热点
关键词：周末 成交 大屋苑
概念：宗成交创１０周新低 , 周末１５大屋苑成交按周
在刚去周末、日中原十大屋苑成交量较上周减少１８％，仅录９宗成交，创５月第２个周末以来的１０个星期新低。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，近期一手新盘主导市场，而在刚去周末、日又有多个新盘同时推售，吸走二手市场大量购买力，令二手成交添压。
据美联物业统计，美联十大屋苑成交按周跌幅达５０％，录１２宗成交。港九新界三区指标屋苑成交全线下跌，港岛区太古城、康怡花园、杏花及海怡半岛均录得零成交，上周末则录３宗。利嘉阁黄龙智表示，太古城及康怡花园本周交投持续淡静，两大屋苑本周睇楼量均以租务为主，“转买为租”显着增加，促使区内租务畅旺。６月至今录得逾６０宗租务个案，较上月同期４０宗上升５０％。
【明报专讯】一手新盘成市场焦点，尽抢二手购买力，本周六、日十大屋苑成交量仅录约９宗成交，按周下跌约１８％，创５月第２个周末以来的２个半月新低。部分上车盘如沙田第一城及天水围嘉湖山庄，客源被一手吸纳，交投量分别按周急挫２５％及５０％，而将军澳新都城及东涌映湾园更连续两周“捧蛋”。业界估计，在新盘潮持续下，未来二手成交量仍会于低位徘徊。
香港文汇报讯（记者 方楚茵）一手“饿盘”多时，上周末元朗的“尚悦”、“溱林”分别重推及首推，再加上其他新盘亦有进帐，两日沽出１６２伙，顿成市场焦点。二手惨成鸡肋，上周末中原十大屋苑成交量按周减少１８％，仅得９宗成交，创１０周以来新低。中原亚太区住宅部总裁陈永杰指，多个新盘同时推售，上车客焦点转移，预计新盘潮持续下，加上二手业主叫价偏硬，二手成交量将继续于低位徘徊。
美国退市风险阴霾下，买家入市态度更审慎，１０大屋苑过去周末仅录得１６宗成交，按周减少近３成，创近３周新低，其中４个中价屋苑更录得“零成交”。有学者预计，下半年楼价以下跌方向较明显，只有当跌幅扩大，交投才有望回升。
中原数据显示，过去周末十大屋苑录９宗成交，按周减少１８％，创１０周新低。中原地产
美联十五大蓝筹屋苑于过去周末录１３宗成交，按周跌５４％，创９周新低；若以十大屋苑

 
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