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尚悦开售晓尚紧接推 @ 2013-07-15T08: 返回 新闻热点
关键词:尚悦 新盘
概念:516个单位 , 元朗溱林尚悦
新盘旺场,过去两天一手市场录166宗成交,创一手新例后最旺的周末。元朗两个新盘热卖,唐人新村溱林首批50伙两日近乎沽清;同区尚悦封盘近两个月后重推,两天沽出115伙。综合一手住宅物业销售资...
香港文汇报讯(记者 方楚茵)一手“饿盘”多时,上周末元朗的“尚悦”、“溱林”分别重推及首推,再加上其他新盘亦有进帐,两日沽出162伙,顿成市场焦点。二手惨成鸡肋,上周末中原十大屋苑成交量按周减少18%,仅得9宗成交,创10周以来新低。中原亚太区住宅部总裁陈永杰指,多个新盘同时推售,上车客焦点转移,预计新盘潮持续下,加上二手业主叫价偏硬,二手成交量将继续于低位徘徊。
《一手住宅物业销售条例》由4月底实行至今逾两个月,发展商对新例要求渐见适应。近日发展商亦随即提速卖楼,其中位于元朗的两个新盘溱林及尚悦,不约而同在今天(13日)开售,为下半年新盘开售潮揭开序幕单。在昨天(12日)截稿前便有3个新盘公布价单,包括铜锣湾YOO RESIDENCE、北角上林及油塘OCEAN ONE,多盘齐推可望吸纳市场客源,料会带动一手销售气氛升温。
元朗溱林尚悦力撑 新盘两天售166伙
(综合报道)(星岛日报报道)元朗区同时有两个新盘推售,一手市场骤然热闹,尽管两个新盘位处同区,惟定位及定价,以至客源都略有不同,有代理表示,两个新盘以年轻的用家居多,主打细单位的尚悦,销路大众化,溱林则以低密度作为招徕,买家的入场预算亦较高。
踏入下半年新盘市场变得热闹,本周六更出现两盘齐推局面,恒地(00012)及新世界(00017)元朗尚悦定于本周六以先到先得形式开售516伙,与新世界同区全新盘溱林同日开卖,势刺激一手市场气氛升温。
元朗两大新盘昨日同步登场,皆吸引大批买家到场拣楼,久违的新盘销情热闹场面再现,当中一手新例后重推的尚悦,昨日开售五百一十六伙,于一小时极速沽出逾八十伙,卖楼至深夜;至于全新盘溱林,昨开卖首批五十个单位,单日售出近八成。两个项目共售出约一百四十一伙,成为一手新例后新盘销情最旺的一天。
熊丽萍续称,近期内地逐步释放出维持经济稳定的信息以及最近本港新楼销售不错,对股市有利。据公布,上周六元朗两个新盘尚悦和溱林开售市场反映不错,共售出139伙。
近期市场上已经开始陆续有全新盘推出,包括嘉里旗下土瓜湾港图湾,而新世界旗下元朗洪水桥溱林,亦于今日起推售,令市场供应增加,至于部分大型新盘亦恢复推售进程,包括恒基旗下元朗尚悦。
恒地营业部总经理林达民表示,旗下元朗新盘“尚悦”将于明日推售516伙,平均实用面积尺价10086元,料可套现25.8亿元,当中若以即供折扣价计算,约七成,即370伙单位售价是低于500万元。
下半年新盘市场逐渐回复畅旺,今天将有两个新盘齐齐推出市场,其中元朗唐人新村溱林累积接获逾100个登记,比首批50伙超额逾1倍;而元朗尚悦今天正式重推,料重售首批516伙售罄可套现约25.8亿元。

 

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