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上月３００万以下细户交投微升 @ 2013-07-08T10: 返回 新闻热点
关键词：周末 十大屋苑 交投
概念：１１宗成交按周 , 中原十大屋苑周末
发展商加快推出新盘，周末十大屋苑交投淡静。
香港置业高级执行董事伍创业表示，新盘沉寂多时，加上中港股市跌势连连及外围亦欠缺利好消息，楼市未见突破，仍持续聚焦二手，而受到早前启德两幅“港人港地”地皮造价理想之效应带动，部分放盘业主已即时收窄议价空间，加上二手盘源缩减，令买卖步伐略见窒碍。根据香港置业旗下分行统计资料显示，本周末十大蓝筹屋苑截至本周日下午３时暂录得约１５宗成交，较上周末仅微升７．１％，当中以沙田第一城表现最为突出，约录７宗成交，按周增加７５％。伍创业预期，新例实施令一手盘推售戛然而止，买家可选择之盘源急剧减少，令购买力冻结，相信随着发展商恢复推盘，令市场重拾方向及生气，重新启动楼市整体的连锁效应，届时二手市场交投亦将明显转活。
【记者周俊豪报道】本港政府出招压楼市，而近期二手楼市逐渐回暖。根据美联物业分行统计，刚过去周末十五大蓝筹屋苑录得约２８宗成交，较前周末录得之２７宗增１宗成交，升幅约３．７％，若按十大屋苑统计则录得２４宗成交，较上周约１９宗按周上升约２６．３％。
【本报特讯]中原十大屋苑周末睇楼量本周末仅录８０５组，按周下跌８．５％，连续第三周下跌。中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示，踏入７月，部分新盘陆续推出市场，抢去二手焦点；同时本港楼市受外围因素影响，市场忧虑楼价将下调，现时买家对后市表现观望，交投量急转直下，睇楼气氛冷淡，本周日更预计有大量代理出席“辣招苦主大游行”抗议政府征收重税，损害自由经济，相信亦进一步影响二手睇楼量。
十大屋苑周末交投升１６％
香港文汇报讯（记者 陈远威）美国联储局明示退市时间表，预期美国明年中停止买债后，息口将于２０１５年开始回升，财爷曾俊华提醒，加息预期影响本港楼市，若大量资金流走，本港息率可能较美国更早上调。息魔降临的担心令买家却步，本周末(星期六、日)各区二手交投停止了升势，转而下跌。刚过去的周六、日，中原地产十大屋苑成交录１６宗成交，其按周跌２７．３％。成交偏向细价楼为主，中价楼买家出现观望情绪。
受居屋市场气氛带动，中细价楼交投转活，过去周末两天十大屋苑录约２２宗成交，按周升１６％，造价同见企稳，撇除３个上周末录成交的屋苑，其余７个屋苑的平均尺价全线向上，按周录０．５％至６．３％升幅，属２月推双倍印花税（ＤＳＤ）后首见。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，六月份楼市气氛尚未回复，整体交投表现仍然处于牛皮，然而由于个别屋苑被受以上车客为主的买家追捧，推高了十大屋苑在刚过去周末日的表现。综合利嘉阁地产分行网络最新数据所得，十大指标屋苑在周末两天(８/６及９/６)共录２５宗买卖个案，较上周末（１/６及２/６）的１９宗再跌３２％。

 
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