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李兆基捐地建屋港府拒收 @ 2013-07-05T00: 返回 新闻热点
关键词：捐地
概念：非牟利机构发展 , 李兆基捐地政府
核心提示：政府昨日正式拒绝恒基地产主席李兆基捐地予政府建屋，李兆基表示已接受政府建议，认同私人捐地跟非牟利机构合作会较为方便。他又指出全港４００万人有物业财产、２００万人住公屋及居屋，约１００万人生活艰难，捐地正是希望建平价屋，令“人人有屋住”。他又建议找来十名千万亿富豪，例如华懋慈善基金加入筹钱，帮助该１００万人成为小业主改善民生，减少贫富悬殊。
发展局局长陈茂波３日出席立法会会议后主动向传媒表示，个别人士直接捐地予政府，兴建资助房屋未必合适。他指出，由于不同捐赠者所提出的捐赠条件和想实现的理想不相同，政府认为有兴趣捐地的土地拥有人最好是与非牟利机构包括房协等商讨捐地，由这些非牟利机构实现他们捐地的理想。当这些非牟利机构进行这类公益项目时，如果涉及政府政策，当局会在政策上尽量配合。他又表示，捐出的土地是否适合发展要考虑多方面的因素，政府会继续加大公营房屋的供应，亦会继续努力增加土地供应，协助基层市民上楼、中产置业。
事实上，政府本身有既定的房屋和土地政策，土地发展亦涉及不少条款限制，包括单位面积、申请资格和环保规划等技术问题，这可能与捐地人士的意愿不一致，需时商讨解决，可能令捐地计划难以实现。房协是配合政府房屋政策的专业非牟利机构，过去多次推出过屋邨、夹屋和长者屋等资助房屋计划，具备丰富的资助房屋兴建和管理经验，相对政府来说较灵活弹性。政府建议把捐地交由如房协一类非牟利机构发展，可为捐地计划拆墙松绑，有利实现捐地人士贡献社会的理想。
【中新社香港三日电】地产发展商、富豪李兆基早前表示拟以私人名义捐地，协助政府兴建房屋，纾缓年轻人置业难问题。发展局长陈茂波三日表示，由于捐地者提出的理想和附带条件不同，认为有意捐地者最好与非牟利机构合作，政府会在政策上尽量配合公益项目。
恒基地产(００１２-ＨＫ)主席李兆基今年初提出向政府捐农地建廉价屋，供年轻人“上车”，但经过半年讨论后政府终拒绝接受，香港发展局长陈茂波说，政府与捐赠者提出的条件与理想不同，建议捐地者改与非牟利机构合作，有需要时政府会在政策上配合。据悉，发展局已将捐地方案转交房屋协会，促房协与恒地一方会面。李兆基昨(３)日出席一晚宴时表示，理解政府不接受私人捐地，承认土地要先解决环保及规划问题，他又愿意与非牟利机构合作，但捐地数目及建屋量全都会修改。
港府房屋政策深受缺地之苦，恒地主席李兆基则愿捐地，双方看似一拍即合，惟港府竟有地不要，宁建议他改与非牟利机构如房协等合作，个中应因两个难处。
对于政府不接纳捐地，李兆基昨出席新闻行政人员协会晚宴前回应指，已接获政府通知，建议将计划与非牟利机构合作，但一切仍属初步阶段，故暂未接触任何非牟利机构，但表示会“照政府意思”去做，与非牟利机构联络。
李兆基说，原本计划捐出的农地，可兴建１万个住宅单位，解决年轻人的居住问题，但相信现时要作出修改。他说，已收到政府通知，要将私人捐地一事交由非牟利机构处理，但他目前尚未与非牟利机构联络私人捐地一事。
陈茂波指，由于不同的捐赠者所提出的条件不同，亦有不同的理念，所以政府鼓励有意捐地的土地拥有人可以与非牟利机构例如香港房屋协会等去商议，由非牟利机构来实现捐地的构思及理念。如非牟利团体的该类公益项目，涉及政府攻策，政府欢迎非牟利机构与政府洽商，政府会在政策上提供协助及配合。
早前表示希望捐地给政府的恒地(０００１２)主席李兆基，透过发言人回应指，欢迎政府的宣布，集团会顺应特首的提议，交由非牟利机构执行，现正作出有关探讨和联络。
发展局局长陈茂波建议，有意捐地的土地拥有者，可与不同的非牟利机构接触商讨，由非牟利机构实现他们的理想。早前宣布愿意捐地的恒地(０００１２)主席李兆基透过发言人表示，欢迎政府的宣布，并顺应政府的提议，交由非牟利机构执行，现正作出相关探讨和联络。
为协助年轻人上车，恒地（０１２）主席李兆基去年提出捐地建议，把手中或购入恒地的新界区农地，交由政府发展楼价约１００万元的上车盘，但惹起市场激烈讨论。政府近日对建议的立场转趋明确，拒绝捐地建议，并建议李兆基与房协等非牟利机构接触。李兆基对政府的回应表示理解，将依有关建议与非牟利机构接触，并反驳官商勾结的质疑，认为政府打压地产商。
有地产发展商早前指会捐地给政府，兴建单位予青年人。发展局局长陈茂波指，由于捐地人士有不同的条件要落实，较好的做法是与非牟利机构合作，若有需要政府会在政策上配合。他又指房协亦属非牟利机构之一。
对于有土地拥有者提出捐地予香港政府，由政府兴建资助房屋，发展局局长陈茂波今日（３日）表示，由于不同捐赠者提出的条件与理想有异，建议有志捐地者与非牟利机构合作，如项目涉及政府政策，欢迎机构与政府洽商，当局会尽量配合。
长远房屋策略督导委员会委员蔡涯棉昨在出席活动后表示，恒地主席李兆基私人捐地予政府属好意，可以协助年轻人上车，但由于政府发展房屋有既定政策，不能轻易接受地产商私人捐赠的土地。而且，房屋政策要顾及青年、中年及老年居民的住屋需求，李兆基特定捐地予青年置业，政府须多作讨论。蔡涯棉认同应捐地给非牟利组织，尤其房协最为恰当。他指，房协过往有兴建资助房屋的经验，加上政府兴建这类房屋有既定机制，但房协的做法则相对较为灵活及具弹性。
发展局局长陈茂波表示，由于不同捐赠者有不同的理想，亦附带不同的条款，建议有兴趣捐地的土地拥有人最好与非牟利机构，包括房协或慈善团体商讨捐地，由非牟利机构实现其理想。他表示，非牟利机构进行公益项目时，如涉及政府政策，政府欢迎洽商，政策上尽量予以配合。

 
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