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中国６月份房价继续上涨但涨势受限 @ 2013-07-01T22: 返回 新闻热点
关键词：百城 房价
概念：２０１３年６月中国房地产指数 , ６月百城房价７１个城市环比上涨
陆百城住宅价 涨幅连３月回落
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;百城房价继４月环比涨幅缩小后，５月环比涨幅再次回落。昨日，中国指数研究院发布的百城房价指数显示，今年５月，全国１００个城市（新建）住宅平均价格为１０１８０元/平方米，环比４月上涨０．８１％，涨幅比上月缩小０．１９个百分点。业内称，新国五条对楼市的调控效果继续显现。
据近日中国指数研究院百城房价指数显示，自２０１３年５月份以来，全国多地房价已经连续１２个月环比上涨。另据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，２０１３年上半年虽然北京的二手房交易均价依旧保持上涨势头，但是从上半年各月的情况来看，房价环比涨幅已经从１月份的５％回落至６月份的１．５％，目前的二手房交易均价基本稳定在２．９万元/平米左右，房价上涨的势头得到初步遏制。
记者汇总今年以来河北７个样本城市的房价变动情况发现，除了５月份，今年以来的前４个月，百城房价涨幅前十名中，每个月都有河北城市的身影。４月，衡水房价涨幅领涨全国百城，当月环比上涨３．７０％，居百城第一位，其样本平均价格也超过了４０００元大关。３月，石家庄房价环比涨幅最大，以３．１０％位居百城第三。２月份，在百城涨幅前十名的城市中，秦皇岛和衡水均上榜，其中，秦皇岛在河北７个样本城市中涨幅最大，为３．１２％，在百城房价中位居涨幅第四位；衡水则以２．６３％的环比涨幅位居百城房价中涨幅第十位。１月份，衡水和石家庄的房价环比涨幅分别为３．１５％、３．１４％，分别位居百城房价涨幅的第七、第八位。
但是从刚刚公布的百城房价指数来看，６月份全国１００个城市中，７１个城市房价环比上涨，２９个城市房价环比下跌。与上月相比，６月价格环比下跌的城市个数增加７个，其中跌幅在１％以上的有４个。此外，６月环比上涨的城市比上月减少６个，其中涨幅在１％以上的有２６个，较上月减少１７个，房价上涨趋势得到缓解。下半年，楼市走向究竟将何去何从？
今天上午，中国指数研究院发布&ＬＤＱＵＯ;２０１３年６月中国房地产指数系统百城房价指数&ＲＤＱＵＯ;，数据显示，２０１３年６月，全国１００个城市（新建）住宅平均价格为１０２５８元/平方米，环比５月上涨０．７７％，自２０１２年６月以来连续第１３个月环比上涨，不过涨幅比上月缩小０．０４个百分点。
中长期贷款增长较多主要受到居民购房贷款放量的拉动。一季度居民部门中长期贷款增加５７８４亿元，占同期全部中长期增加规模的４１％，占比较去年同期提高１２个百分点，同比多增３３７０亿元，其中，个人购房贷款增加４６６２ 亿元，同比多增３０８８ 亿元。２０１２年下半年以来，政府“稳增长”、“松银根”的政策措施对房地产市场产生刺激，个人购房贷款增速持续回升，房地产价格泡沫再度膨胀。今年２月份政府出台“国五条”房地产调控措施更导致购房需求集中释放，带动个人购房贷款加快增长，房价也快速上升。３月末，个人住房贷款增速为１７．６％，为２０１１年５月份以来最高。百城住宅平均价格自２０１２年６月至今已连续１１个月环比上涨，４月末价格较去年６月份累计涨幅达５．７％，其中一线城市较去年６月份累计上涨１０．４％。
长沙新房价格环比连涨１１个月 ５月份涨幅回落(图)

 
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