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陆银钱荒扩大房贷停摆利率飙 @ 2013-06-27T07: 返回 新闻热点
关键词：房贷 银行
概念：部分内银 , 套房贷款利率优惠
据报道，中国银行取消首套房贷利率优惠，农行在北京分行也暂停首套房贷８５折优惠；而中信行总行要求，除北京、上海外的所有城市分行禁止发放基准利率以下首套房购房贷款。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;“贷款额度特别紧张，目前南京各大银行房贷放款周期拉长等迹象正在逐渐扩大，部分银行已收紧首套房贷款利率优惠。”南京链家分析师尹筱沁告诉记者，从他们合作的多家银行来看，目前中行已暂时性停掉了商业贷款业务，北京银行将首套房利率上调至了基准。“过去商贷下款周期大约２０个工作日，现在时间就不确定了，只能一直等着银行下款；公积金的下款周期也拖长了，这其中以建行最为紧张，可能要延长到２个月左右，其他银行还好，基本在１月左右。”
记者采访多家银行发现，部分银行已将８．５折的优惠利率恢复成基准利率。光大银行某支行相关人士对记者表示，目前个人客户在该行办理首套房贷业务，将执行基准利率。此前，为了吸引消费者向银行借款购房，各银行均推出了首套房贷款利率的折扣优惠利率，优惠幅度一般在基准利率的８．５折至９折不等。
当然，一旦面临资金吃紧的情况，虽然政府支持首套房贷款利率优惠，但银行大都会借着大环境提高要价。&ＬＤＱＵＯ;有的银行要求客户办理信用卡，有的要求在该行购买理财产品和进行存款，以此来作为继续执行首套房贷款优惠的条件。&ＲＤＱＵＯ;银行贷款经理告诉记者。
消息面上，央行：已向金融机构提供流动性支持；人民日报：不会引金融危机；证监会：将采取综合措施提振市场信心；４蓝筹ＥＴＦ获逾３０亿净申购；北京多银行取消房贷优惠；同仁堂（２１．３３，-０．２２，-１．０２％）等中药材检出农药残留超欧盟标准数百倍；我国部分地方财政收支告急；美股反弹道指收高１０１点；新三板再扩容等。（新浪财经）
广发沙面支行则表示，目前该行的首套房贷仍然可以享受最多八五折的折扣，“但是二套房贷估计批不下来，而且额度会很少”。包括汇丰、星展在内的多家外资银行的个贷经理则表示，目前房贷政策没有发生变化，首套房贷仍旧最多享受八五折优惠，二套房利率上浮１．１倍。
本次搜房网采访的１０家银行有：中国银行、农业银行、交通银行、工商银行、建设银行、江南农村商业银行、光大银行、民生银行、中信银行、华夏银行。据搜房记者了解到，常州五大银行（中国银行、农业银行、交通银行、工商银行、建设银行）：中国银行本月收紧了首套房贷利率优惠，从５月份的８５折上调至９折，农业银行、交通银行、建设银行均按照５月的房贷利率优惠政策，优惠主要以８５折为主，当然这样的优惠折扣也是仅限合作楼盘，而工商银行未有这样的限制，首套房利率都将执行８５折优惠。民生银行本月不做按揭贷款，而中信银行对于６月首套房利率优惠还是和５月不变，合作楼盘８５折优惠，不合作楼盘９折优惠。
自４月“国五条”实施以来，多地房贷收紧，多地部分银行已将首套房利率从八五折上调至九折，而在二套房贷方面则有提高首付比例迹象。据伟嘉安捷与各大银行统计发现，有部分银行已将首套房贷款利率优惠从八五折调升至九折。例如，北京地区已有１/３的银行，把首套房贷利率优惠提高到九折。
据伟嘉安捷与各大银行统计发现，有部分银行已将首套房贷款利率优惠从八五折调升至九折。伟嘉安捷企划经理吴昊告诉记者，目前，北京地区已有三分之一的银行，把首套房贷利率优惠提高到九折。主要原因是：六月是年中的分水岭，根据往年交易惯例，银行从进入六月份开始会逐渐收紧利率，放慢贷款速度；另一方面，随着“国五条”政策的从严，住房贷款业务不免受到影响，银行收紧房贷转而指向中小企业融资贷款也是意料之中。不过伟嘉安捷认为，优惠利率的小幅提升不会对借款人的还款月供压力影响太大。

 
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