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两住宅地皮共收13份标书反应符合预期 @ 2013-06-22T03: 返回 新闻热点
关键词:将军澳及 今截标 地皮 及屯门 份标书 扫管
概念:11份标书 , 将军澳及屯门扫管笏住宅地皮
政府主动推出的将军澳及屯门扫管笏住宅地皮今日截标, 市场预期两幅地最多可为库房进帐约40亿元. 其中将军澳 68B1区地 , 市场估值介乎 35亿3000万元至37亿7000万元, 即每尺楼面地价4300元至4600元. 至于屯门扫管笏地皮, 市场估值介乎 1亿5900万元至1亿9350万元, 即每尺楼面地价3300元至4000元. 分析称, 相信两幅地皮入标反应不俗 . 其中扫管笏地皮可吸引中少型发展商. 将军澳地皮的地盘面积约为28万 3114尺 , 最高楼面面积为82万 1035尺 , 需兴建不少于840个单位; 屯门地皮地盘面积约为3万 7211尺 , 最高楼面面积 4万 8374尺 .
将军澳及屯门地今截标 估值最高共40亿
【地皮截标】将军澳及屯门地已经截标,政府至少收到11份标书
【地皮截标】将军澳及屯门地已经截标,政府至少收到11份标书
将军澳第68B1区及屯门扫管笏第55区嘉和里山路与青山公路扫管笏段交界的住宅地皮今截标。地政总署公布,两地分别收到7份及6份标书。美联测量师行董事林子彬表示,两幅住宅地的入标反应虽略逊于同区早前已标售的地皮,但反应仍算不俗,反映市场对后市仍具信心。而将军澳地皮规模较大,故吸引较多大型发展商参与投标,相信市况及投资风险将于入标价上反映。而由于是次标售的将军澳地皮较早前标售的65C1的位置较少遮挡及近海,估计楼面尺价有机会较65C1区为高,以估计楼面尺价约4,600元计算,估计地皮可为库房进帐约37.77亿元。
【明报专讯】美联储局表明年底收水,市场忧虑息口上升影响楼市,但政府近日密密推出地皮。将军澳68B1区及屯门扫管笏嘉和里山路两住宅地今截标,市场预料发展商取态审慎。不过,新地(0016)及会德丰(0020)均分别表示会竞投两地。

 

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