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不能指望房产税成降房价利器 @ 2013-06-17T07: 返回 新闻热点
关键词：房产税
概念：１３日 , 房产税试点城市房价
近年来我国房地产价格不断上涨，房产税一再被提到经济体制改革的重要议事日程上。２０１１年１月２８日，我国开始在上海、重庆两地试点征收房产税，针对居民居住用房征收的房产税开始在我国实施。此次明确提出房产税试点扩容，许多人关心，会不会很快征到自己所在城市？
眼下房产税改革新试点的城市名单尚未确定，但很可能集中于一二线城市。市场上传言四起。
５月２４日，国务院办公厅发布《关于２０１３年深化经济体制改革重点工作意见的通知》，明确年内将扩大房产税改革试点范围，这是继上海、重庆试点房产税后，官方首次证实房产税即将“扩容”。谁将成为第二批试点城市？深圳、杭州、珠海、长沙等地迅速被推上风口浪尖。而房产税是该向存量房征收还是向增量房征收，更是引起了公众的普遍关注。
近来，市场上消息不断，杭州、南京、广州等是否会进入房产税改革试点之列引起了热议。对此，王珏林向《中国经济周刊》表示，这些一二线城市确实是热门。在他看来，第二轮改革试点的选择标准应该是：供求关系失衡、消费旺盛、房价上涨趋势明显、以中东部城市为重点。来源中国经济周刊)
这次是国家发改委第六回发文首次确认这项工作安排，并由财政部、税务总局会同住房城乡建设部等负责，说明国家发改委进一步推进了“扩大个人住房房产税改革试点范围工作”。由于国家发改委第六次发文只提到“扩大个人住房房产税改革试点范围”与“财政部、税务总局会同住房城乡建设部等负责”，无确切的房产税扩容时间表与城市名单及具体的房产税开征指导方案，而财政部、税务总局会同住房城乡建设部负责的工作对接仍需要时间协调。毫无疑问，不能说明房产税试点扩容箭在弦上，更加不能说明今年第二批城市正式扩容试点房产税，离实质性开征房产税扩容为时尚早，今年第二批城市正式扩容试点房产税依然存在悬念。
对于年内房产税将扩大试点问题，朱中一认为，要在总结上海、重庆经验的基础上，积极而又稳妥地推进。杨红旭表示，今年房产税扩大试点的主要方向是一二线房价较高的城市，南京等城市可能性较大。房产税全国铺开是方向，未来征收方式会像当前重庆和上海那样分税率征收。长期来看，重庆版本是大势所趋。但他同时指出，房产税并非抑制房价的神药，其作用机制较弱，但这是对中国住宅持有环节没有税的税制的完善。
中新网５月２３日电(房产频道 孙建永)近日，有关房产税试点扩容的消息再次引发热议。有消息称，房产税试点扩容正不断升级，继上海、重庆试点房产税征收后，今年有望新增数个城市进行房产税试点。对此，多位业内人士及专家的观点认为，经济手段、市场手段代替

 
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