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人民日报：不能指望房产税成降房价利器 @ 2013-06-16T10: 返回 新闻热点
关键词：房产税
概念：不能降房价 , 房产税试点城市房价
近年来我国房地产价格不断上涨，房产税一再被提到经济体制改革的重要议事日程上。２０１１年１月２８日，我国开始在上海、重庆两地试点征收房产税，针对居民居住用房征收的房产税开始在我国实施。此次明确提出房产税试点扩容，许多人关心，会不会很快征到自己所在城市?
重庆和上海作为全国首批征收房产税试点城市已有两年时间，期间关于房产税扩容等传言从未间断。而近期随着“国五条”细则的出台，限涨、限价、限签等强硬手段仍难以阻挡房价继续上行。据官方数据，上月７０个大中城市中就有６７个出现房价上涨，其中广州以２．１％的涨幅领涨全国。与此同时，北京、广州等地最近又出现地王抬头迹象，楼市似乎已对传统调控手段免疫，人们又开始寄希望于房产税的开征。那么开征房产税究竟效应会怎样呢？
至于新一轮房产税试点城市的选择，包括杭州、南京、深圳、青岛均是外界猜想的热门城市，其中，杭州的房产税试点方案已上报大陆国务院待批，而南京则是屡次传出将开征房产税。此外，湖南湘潭、湖北鄂州的房产税试点方案也已成形并于近期上报，亦有可能在下半年一并试点。
这次是国家发改委第六回发文首次确认这项工作安排，并由财政部、税务总局会同住房城乡建设部等负责，说明国家发改委进一步推进了“扩大个人住房房产税改革试点范围工作”。由于国家发改委第六次发文只提到“扩大个人住房房产税改革试点范围”与“财政部、税务总局会同住房城乡建设部等负责”，无确切的房产税扩容时间表与城市名单及具体的房产税开征指导方案，而财政部、税务总局会同住房城乡建设部负责的工作对接仍需要时间协调。毫无疑问，不能说明房产税试点扩容箭在弦上，更加不能说明今年第二批城市正式扩容试点房产税，离实质性开征房产税扩容为时尚早，今年第二批城市正式扩容试点房产税依然存在悬念。
５月２４日，国务院办公厅发布《关于２０１３年深化经济体制改革重点工作意见的通知》，明确年内将扩大房产税改革试点范围，这是继上海、重庆试点房产税后，官方首次证实房产税即将“扩容”。谁将成为第二批试点城市？深圳、杭州、珠海、长沙等地迅速被推上风口浪尖。而房产税是该向存量房征收还是向增量房征收，更是引起了公众的普遍关注。
中新网５月２３日电(房产频道 孙建永)近日，有关房产税试点扩容的消息再次引发热议。有消息称，房产税试点扩容正不断升级，继上海、重庆试点房产税征收后，今年有望新增数个城市进行房产税试点。对此，多位业内人士及专家的观点认为，经济手段、市场手段代替

 
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