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楼税凶猛千代理吼 @ 2013-06-14T05: 返回 新闻热点
关键词：印花税
概念：印花税措施 , １０００名地产代理
立法会今早讨论印花税修订条例草案，在会前有约１０００名地产代理到场集会，要求政府撤销额外印花税、买家印花税及双倍印花税。
地产代理联会主席郭德亮认为，印花税措施令本港经济及物业市场受损，亦影响地产代理生计，预料半年之内将有１０-２０％的地产代理公司倒闭。若交投低潮期持续，不排除有更多代理公司倒闭，业界失业人数或超过１万人。
中评社香港６月１１日电／政府去年至今共推出两轮“需求管理”措施，楼市交投应声下滑，受到最大影响的地产代理业界叫苦连天，昨日举行“苦水会”。中原地产创办人施永青表示，政府的“３Ｄ”措施（买家印花税ＢＳＤ、额外印花税ＳＳＤ、双倍印花税ＤＳＤ），对地产代理业界伤害好重。又指地产代理收入滞后，去年甚至前年的新盘佣金，发展商今年才给业界，预期业界未来半年收入将严重减少，明年之后更为明显。
【本报讯】８大地产代理商会为抗议政府连番“辣招”打压楼市，将于今日立法会就双倍印花税（ＤＳＤ）公听会前请愿，其中中原昨日呼吁每名营业董事须动员２０人出席。中原创办人施永青则强调，同事均是自愿性质参与。
地产代理业界及八大代理商会在立法会今早续审议《２０１３年印花税（修订）条例草案》举行前，齐集立法会外表达撤销辣招诉求，业界估计将逾千人出席。八大代理商会发言人郭德亮表示，政府措施不但影响地产行业约１０万人生计，亦未能协助市民置业，他举近日白表客可免补地价买居屋为例，已令居屋价飙升，他预料，今日最少有１,０００名代理出席有关请愿活动。
政府推出买家印花税（ＢＳＤ）及双倍印花税（ＤＳＤ）至今，楼市交投冰封，过往较少高调反对政策的地产代理界也“站出来”请愿；逾千名地产代理昨天请愿，其中包括多家代理行的高层，建议政府尽快撤销辣招；业界并建议增日落条款和放宽ＤＳＤ就换楼的限制等，惟政府则未有改变初衷之意。
地产代理联会主席郭亮德在会上表示，印花税措施令本港经济及物业市场受到伤害，并影响
“１０７动力”昨举办一场座谈会，与会者包括地产代理高层、资深投资者及区议员等，施永青指，自政府一○年出招，地产代理行业不断被打压，目前是时候为行业发声，现时市场成交量较出招前少约七至八成，普遍代理收入较原先减少一半，以现时成交稀少而言，他预计，明年初代理业界将会面对最严峻处境。
香港文汇报讯（记者 颜伦乐）八大商会组成的“地产代理业界联席会议”，昨日再召开会议，批评政府辣招对物业市场造成严重打击，提出３项修订建议给政府，希望政府能够调整楼市政策，今日将动员明日到立法会请愿抗议，该会议又威胁，若政府未接纳建议，八大商会将会发动业界上街游行示威大行动。
政府连番出招，已影响代理生计，加上日前长策会成员黄远辉的出招言论，激起业界强烈反响，昨日一个名为“额印税苦水会”就吸引数百人出席，以地产代理为主，业界建议，政府分阶段撤回税项，并批评政府政策方向错误，需作检讨。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;地产代理业界联席会议昨日召开会议，研讨政府推出连番辣招及近期推出有关的政策措施，指连番辣招已对物业市场造成严重打击，以及损害香港整体经济利益。联席会议建议即时取消“双倍印花税”(ＤＳＤ)辣招；其次，股东全部是香港永久居民的公司应豁免缴纳“买家印花税”(ＢＳＤ)；第三，将换楼期由６个月延长至１２个月豁免真正用家缴纳的“双倍印花税”，并呼吁业界明日(１３日)到立法会集合，在立法会《２０１３年印花税(修订)条例草案》委员会会议前向立法会作出请愿抗议行动。
对于地产代理从业员及商会今早在立法会会场的抗议及请愿，财经事务及库务局局长陈家强回应，政府过去几轮楼市的管理需求措施，目的是通过增加印花税，令交易成本增加，令炒卖活动严重减少。增加印花税，令即使是本港居民如果希望多买几栋楼房的话，成本都会有所增加，这是需求管理政策的目标，当然会导致成交减少。他回应，理解地产代理的关注，亦听到代理的意见，也不断与地产界人士倾谈，不过现在大家仍然面对利息长期低企，所以应该继续这轮的楼市措施。他补充，会在立法会继续为相关两条法例努力，与立法会议员就审议法例继续工作。
另立法会今日就《２０１３年印花税（修订）条例草案》委员会举行会议，中原与美联将牵头代理界，今晨于金钟政府总部请愿。中原集团创办人施永青认为，多项辣招税项不但令数以万计地产从业员生计受影响，亦严重扭曲楼市运作，长此下去势必影响本地生产总值。施认为，目前最应取消的税项乃是今年推出的双倍印花税，因此举严重打击换楼活动。
【明报专讯】为压抑楼市需求，政府近期出招不遗余力，自去年１０月政府推出买家印花税（ＢＳＤ）及加强额外印花税（ＳＳＤ），以及今年２月再推双倍印花税（ＳＤ）新辣招，又适逢一手新例于４月底实施，楼市交投进一步雪上加霜。地产代理监管局（地监局）昨公布，上月地产代理持牌人总数，出现自去年７月起连升１０个月后首次回落，由４月的４０,１７１名，下跌至４０,０３２名，险守４万名大关，主要由前线代理人数减少所致。业界认为，代理人数下跌将成趋势，若市&#Ｘ５１Ｂ５;持续淡静，预期最快３个月后将出现代理行结业潮，代理人数最多可能大幅下跌３３％。
中原地产创辨人施永青出席公开场合时表示，政府出辣招针对楼市，预料未来半年地产代理的收入将继续减少，并预料该寒冬于２０１４年初才见明显。
除了香港置业，中原地产发言人表示，每月举行１至２场招聘会，聘请约３００名地产代理，而４月至今，公司每月流失约４００人。专接细价楼及二手市场生意的祥益地产，目前约有１７０名地产代理，其行政总裁汪敦敬表示，政府双辣招对其行影响不大，上月旗下每名代理平均只有２．３宗生意，但至５月已回升至３宗，对市况乐观，故今季仍会聘请约５０人。
政府推出双倍印花税（ＤＳＤ）已超过一季，税项正在立法讨论阶段，今天将举行公听会。由于多项措施令地产界营商环境受．．．

 
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