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【地产新闻】周末二手屋苑成交按周升逾四成 @ 2013-06-10T16: 返回 新闻热点
关键词：成交 周末 回升 十大屋苑
概念：周末１５大屋苑成交回升 , ２５００个居屋免补地价白表
受到白表免补地价买家陆续入市，居屋及细价物业成交受到刺激，带动周末二手交投量回升，不过新盘销情则持续淡静。
核心提示：自４月尾政府实施新一手条例后，一手市场进入真空期，购买力持续回流二手市场，导致用家出动吸纳笋盘，刺激中小型物业成交量回升。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，十大屋苑于本周末、日共录得约９００组预约睇楼量，按周微升约２．３％。
核心提示：在刚过去周末、日（５月１８日至１９日），本港主要屋苑的成交量较上一周回升。中原指出，过去周末、日，十大屋苑录３４宗成交，较上周２６宗升３０．８％，而佛诞三天假期共录约４４宗成交。三天假期成交均集中于新界及九龙区细价楼，新界区三个屋苑共录２５宗成交，九龙区四个屋苑共录１６宗成交，而港岛区则只录３宗成交。
若是十五大屋苑，则合共录得１９宗成交。根据美联物业各区指标屋苑成交量显示，港岛区在刚过去周末、日成交量录得回升，至于九龙区及新界区则录得跌幅。港岛区四个指标屋苑包括太古城、康怡花园、杏花邨及海怡半岛于刚过去周末、日录４宗成交，按周录得一倍增幅，成交主要集中康怡花园，累录３宗买卖成交。
一、二手楼市发展分道扬镳，上星期五佛诞假期，加上周六日，三个在开售的新盘只售出一伙；相反，代理统计的十大屋苑成交量逾３０宗，为２月底政府推出双倍印花税及金管局收紧按揭压力测试以来成交量最高的一个周末。部分意见认为，成交量回升，与银行下调新造按息利率有关；但我们认为两者关连不大。
(综合报道)(星岛日报报道)过去两天二手睇楼量回升，但整体交投却未有跟上，综合一百大屋苑期间约录六十一宗成交，较上周末同期跌近一成八，表现较突出仍为细价上车盘，包括天水围嘉湖山庄稳录约七宗居冠；同时有达约六十个屋苑，在过去两天“食白果”，业界指，市场低市价盘渐被吸纳，加上众多业主未有再进一步放宽议价，因而略为拉高近期成交价，但交易量却回软。
过去３天的佛诞长假，十大屋苑共录４４宗成交，其中周末两天共成交３４宗同比上升约三成，更是继上周后再创近４个月以来新高。地产股向好。新地(０００１６．ＨＫ)开市升２％。恒隆地产(００１０１．ＨＫ)高开近３％。其他地产股升约０．５％至１％。
在一手选择有限，以及愿意让步减价的业主增加，在刚过去的周末，十大屋苑交投持续回升。除新界区上车盘外，成交回升的情况亦蔓延至市区。

 
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