新闻热点

何文田靓地截标１３财团争夺 @ 2013-06-09T23: 返回 新闻热点
关键词：何文田 标书
概念：１１标书马鞍山地 , 何文田豪宅地及马鞍山
【地皮截标】何文田、马鞍山地皮已截标，政府至少收１５份标书
一幅何文田住宅地和一幅马鞍山商业地于昨日中午截标，两地共接获２１份标书，其中何文田住宅地获得１３份标书，该地除去吸引今年３月摘得毗邻何文田“百亿地王”的嘉里（６８３）之外，亦获多个不同规模的发展商垂青，如长实（００１）、新世界（０１７）、华懋及泛海（１２９）等。综合市场估值，两块地皮至少可为库房带来５６亿元之收入。另外，于截标过程进行正酣之时，现场亦现若干居民抗议之插曲，反对区内可建公营房屋之土地尽被政府售予财团发展高价住宅。记者李苏璐报道
今日两幅位于何文田及马鞍山地皮接力截标。当中，较为注目的是位于何文田的佛光街与常
继两幅“港人港地”及朗屏（南）站项目为市场暖身后，今日再有何文田及马鞍山两幅地皮截标，并以何文田佛光街豪宅地皮最瞩目。消息指，政府暂时收到２份标书，２份标书均是竞投何文田豪宅地皮，而入标的发展商分别为嘉里(００６８３)及华懋。另一方面，暂时未有发展商入标竞投马鞍山地皮。今日两幅位于何文田及马鞍山地皮将于中午截标。当中，较为注目的是位于何文田的佛光街与常富街的住宅地，该地毗邻的常乐街“百亿地王”于年初由嘉里以１１６．８８亿元投得，楼面尺价达１０２３３元。虽今幅地皮面积较细，惟因位处传统豪宅地段，市场普遍预期地价仍能达１万元水平，地皮估值３８亿至４３．８亿元，每尺楼面地价约９８００元至１．１３万元。常富街地皮面积约８．３万平方尺，最高可建楼面面积３８．７７万平方尺，不设“限量”及“限尺”等条款。另一幅截标的马鞍山商用地皮位于保泰街，约一半楼面面积估计可发展成商场，其余近半楼面则可用于其他商业或酒店用途。因该地皮邻近多个私人及居屋屋苑，相信将成为区内主要商场及酒店。综合测量师意见，该地估值约６亿至９．８６亿元，每尺楼面地价介乎３６５０元至６０００元。今幅马鞍山地皮指定作非工业用途，地盘面积为５．４８万平方尺，总楼面面积最高１６．４４万平方尺，其中至少一半楼面，约８．６１万平方尺规定作商业用途。
【地皮截标】嘉华称何文田地不能与启德地比较，政府暂收九份标书
备受瞩目的何文田佛光街及常富街豪宅地昨日截标，地皮毗邻嘉里，本年三月中，以一百一十六亿多元夺得的常乐街地王（楼面尺价一万零二百多元），最终接获十三份标书，较常乐街地王只收六份标书为多，反应优于市场预期。地政总署发言人表示，该地皮共收十三份标书，而署方会按照一贯程序处理，并尽快公布招标结果。
何文田佛光街住宅地及马鞍山商业用地已于今日中午截标，就现场指，两个项目至少收到１８份标书，涉及１４个发展商。何文田住宅地至少收到１１份标书，分别来自长实、嘉里、华懋、嘉华、信置、永泰、会德丰、泛海、恒地、新世界。另外７份标书则竞投马鞍山商业地，发展商包括长实、新地、恒地、信置、宏安及百利保与富豪合组的财团。
两幅分别位于九龙何文田佛光街与常富街交界的九龙内地段第１１２２８号住宅地及新界沙田马鞍山保泰街的沙田市地段第４８２号商业地，于今午截标，分别接获至少１２及７份标书。何文田住宅地皮面积约８３,０３３平方尺，指定作私人住宅用途，最高可建楼面面积３８７,７４１平方尺。至于马鞍山商业地，该地皮面积约５４,７８９平方尺，指定作非工业用途，最高可建楼面面积１６４,３６６平方尺。
＊过去１０天内先后有５幅土地截标，并由何文田地王旁的常富街住宅地，以及马鞍山保泰街商业地压轴登场，合共接获２１份标书；其中何文田用地接获１３份标书。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;【香港商报讯】记者梁佩端报道：何文田住宅地及马鞍山商业地昨截标，两地共接获２１份标书。其中何文田地共接１３份标书，包括今年３月以逾１４０亿元夺得同区常乐街地皮的嘉里（６８３）亦有意再下一城，另华懋、会德丰（０２０）、嘉华（１７３）及泛海国际（１２９）等亦有入标。另一幅马鞍山商业地则接获８份标书，当中信置（０８３）、宏安（１２２２）伙旭日国际及百利保（６１７）伙富豪国际（０７８）等财团亦有份竞逐。
地政总署公布，可建总楼面为３８７,７４１方尺的何文田佛光街与常富街交界地皮，截标接获１３份标书。翻查资料，上周五截标的两幅启德“港人港地”，入标数量分别是１６份及１３份，两地截标反应同样受欢迎。高纬环球大中华区评值及专业顾问部董事张翘楚表示，两次截标反应都理想，反映地产商对于位处市区、有交通配套兼基建概念的地皮感兴趣。
何文田地暂获１１标书 马鞍山地获６标书
两幅分别位于何文田的豪宅地 , 及马鞍山的商业地今日截标, 总估值介乎 ４４亿至５５亿９０００万元． 业界预期, 何文田地皮较瞩目, 成交尺价或高达 １万 １３００元． 现场所见, 最少收到三份标书, 当中, 何文田项目获嘉里建设 (００６８３)及华懋独资入标．
地政总署连环推地招标，其中何文田住宅地和马鞍山商业地本周五将截标。马鞍山地皮虽然高限只３０米（主水平基准以上．．．．
何文田及马鞍山地截标，共收最少１５份标书

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.