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【本港楼市】李兆基：港人港地中标价高不化算，与楼市措施有重叠 @ 2013-06-06T15: 返回 新闻热点
关键词：港人港地
概念：两幅启德地皮 , 中海外４５亿夺港人港地
核心提示：首两幅“港人港地”昨日公布招标结果，中国海外发展（６８８）分别击败１５名及１２名对手，合共以４５．４亿元夺得两幅地。中海外表示，两地会合共投资９０亿元。有业内人士指出，若以９０亿元成本计算，即每尺基本成本已逾万元，预期落成后实用尺价达到１．３万元。对于两幅地的投标结果，发展局局长陈茂波接受访问时指出，满意今次投标结果，又指出政府会积极对“港人港地”立法，成为长远措施。
中海外（００６８８）以４５．４亿元，击退众本地姜，独揽本港首两幅启德“港人港地”，连同年初时另一．．．
吴光正于股东会后表示，中海外投得启德两幅“港人港地”，中标的作价即是市价，没有存在不合理的情况。他认为，有内地企业中标香港地皮，即反映内地企业亦都有兴趣参考香港发展，相信有新参与者加入并非坏事，对事件持正面看法。
&#６５２９４;两幅港人港地由中国海外以４５．４亿夺得
中国海外(００６８８．ＨＫ)斥４５．４亿夺启德两幅“港人港地”
首两幅位于九龙启德的“港人港地”，由中国海外(００６８８．ＨＫ)斥４５．４亿夺得。发展局局长陈茂波表示，明白市民想置业安居的需求大，因此当局正在研究加快推出其他“港人港地”，及进行立法。他又指，注意到境外人士对本港物业仍有投资意欲，长远来说认为“港人港地”措施，有可能要在更阔的范围内多做点事。
中海外地产董事总经理游伟光表示，启德两幅港人港地属市区地，位处启德新发展区，邻近未来落成的港铁站，地皮可遇不可求，预计两幅地皮连同地价，总投资额约９０亿元，未来将视乎市况以决定继续吸地；对于楼价展望，他指出，楼价未来将轻微调整，惟长远楼市仍会健康发展。
中海外４５亿夺港人港地
力压港资大财团 中海４５．４亿夺两幅港人港地
中海外(００６８８)以市场上限价夺“港人港地”两幅启德地皮，惟今早股价挫２．４％报２２．３元。润地(０１０９９．ＨＫ)亦跟跌２．７％。世茂房地产(００８１３．ＨＫ)首５月销售额升逾五成，股价逆市升２．１％。
中海外(００６８８)以４５．４亿夺得两幅启德“港人港地”，符合市场预期，公司预料连地价总投资约９０亿元，惟中海外股价现显着受压，现跌１．５３％，报２２．５元。成交金额１亿元。

 
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