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中海斥９０亿拓启德２幅港人港地 @ 2013-06-06T02: 返回 新闻热点
关键词：港人港地 两幅
概念：９０亿元 , 两幅启德港人港地
内地发展商中国海外，以合共４５．４亿元，连环投得两幅位于启德港人港地。两幅地的平均成交尺价，接近市场预期上限。中国海外指，总投资额约９０亿元。
地政总署公布，两幅实施“港人港地”措施的住宅用地的招标结果，各以２２．７亿元批予中国海外两幅用地的批租期为５０年。
两幅位于启德的“港人港地”住宅用地，合共以４５亿４,０００万元批予中国海外发展有限公司的子公司高龙发展有限公司。预计可合共提供不少于１,１４５个单位。
两幅位于启德发展区“港人港地” , 由中国海外 (００６８８)中标, 两幅地皮中标价均为２２亿７０００万元, 合共为库房进帐 ４５亿４０００万元, 中标价符合市场预期．
地政府刚公布两幅位于九龙启德地盘１Ｈ１上的新九龙内地段第６５１６号及地盘１Ｈ２上的新九龙内地段第６５１７号之“港人港地”招标结果，各以２２．７亿元批出，总地价４５．４亿元，由中国海外附属公司投得。
两幅港人港地最终由内地发展商中国海外包揽，成功击退逾十家发展商，包括本港多家大型发展商，合共以４５．４亿元夺得两幅地皮，出价属市场预期之内。两幅地皮总可建楼面面积８８万平方尺，相当于每平方尺楼面地价约５１７３元，市场原先估计介乎２７００至５３００元。
地政总署公布，启德两幅“港人港地”住宅地皮合共以４５．４亿元批出予中国海外，接近市场估值上限，每幅地皮批出价同为２２．７亿元。启德１Ｈ１地是中海力压其余１５家财团，以２２．７亿元夺得，楼面尺价５４２８元。毗邻的１Ｈ２地，前后共收１３份标书，价钱同为２２．７亿元，楼面尺价为４９１３元。启德两幅地皮上星期五截标，合共收到２９份标书。
地政总署公布两幅“港人港地”招标结果，两幅地位于九龙启德地盘１Ｈ１上，各以２２．７亿元批予中国海外(００６８８．ＨＫ)旗下高龙发展，均接近市场预期上限。两幅用地的批租期为５０年，地价总计为４５．４亿元。
地政总署公布, 中国海外(００６８８) 中标启德两幅“港人港地”, 合共中标价为接近市场估值上限的４５．４ 亿 元。该两幅地皮上周五截标, 共收到２９份标书。两地皮合共楼面面积约８８万平方尺, 楼面尺价约５１６０元。该两幅港人港地规定发展商至 少 要 兴 建 １１４５ 个 单 位, ３０ 年 内 单 位 买 家必 须 是 持 有 本 港 永 久 性 居 民 身 份 证 人 士。
两幅位于启德发展区的“港人港地”今日(６月５日)公布投标结果，由中国海外(００６８８)击败众多财团，以４５．４亿元投得；每幅地价各为２２．７亿元。料总投资额达９０亿元，兴建期约３至４年。香港置业九龙区高级营业董事姚伟南(ＢＥＮＮＹ ＹＵ)形容，投标价结果理想并高于预期，姚伟南解释，近期楼市在政策阴霾下，新盘销情受到一定影响，而是次投标总投资额料达９０亿元，基本成本平方尺料逾一万元，可谓是发展商以实际行动为后市投下信心一票，反映发展商对后市仍然乐观，料消息对市场将带来正面影响，同时有助带动启德周边屋苑二手成交。
中国海外以４５．４亿元投得启德两幅“港人港地”住宅地皮，接近市场估值上限，每幅地皮中标价各２２．７亿元。
新浪财经讯 ６月５日下午消息 香港政府为保障本地居民住房需求首度推出的两块“港人港地”地皮，意外被中资开发商中国海外(００６８８-ＨＫ)得标。这两块位于原启德机场的地皮中标总价４５．４亿港元，为市场预期上限。根据政府的要求，该两块地皮建成住宅限售予香港永久居民，３０年内都只限转让给香港永久居民。
【香港商报讯】记者梁佩端报道：首两幅位于启德的“港人港地”地皮昨截标，共接获２９份标书，其中１Ｈ１地盘接获１６份标书，１Ｈ２地盘则接获１３份标书，长实、新地、信置、会德丰及嘉华国际等财团均有入标，而新世界则伙拍丽新及旭日集团合资竞投两地。市场人士表示，是次入标反应较预期为理想，相信“港人港地”及有关限制条款对发展商影响不大。估计两地皮每尺楼面地价约５０００元，估值合共逾４４亿元。
路透香港６月５日 - 香港政府称周三宣布，首两幅位位于九龙启德发展区的“港人港地”住宅用地，合共以４５．４亿港元批出予中国海外发展 ，略高于市场预期。

 
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